vente Montignac

Réf.: MP111850

Dans un village typique, classé un des plus beaux villages de France, propriété comprenant une maison d'habitation et une maison d'amis/gîte indépendante. Jardin et belle cour. Ensemble en parfait état.

Description

Au coeur d'un magnifique village, pittoresque, authentique et calme, propriété de caractère comprenant deux maisons restaurées : la maison principale offre une très belle pièce avec cheminée au rdc et 3 chambres à l'étage, la maison d'amis d'environ 75m² habitables comprend en rdc une pièce avec cuisine et salon, plus 2 chambres et salle de bains à l'étage. 2 belles cours et jardin fleuri (d'environ 500m² en totalité) permettent de profiter des extérieurs. Chauffage central au fuel. Très bon état d'entretien.

329.000 € HAI
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 58 m²
  • Terrain : 445 m²
  • Prix : 329.000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxes foncières : 1100 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre environ 58m² avec séjour, salle à manger et cuisine - poutres apparentes, cheminée.
  • WC avec lave mains.
  • Pièce(s) cellier et chaufferie.
1er étage
  • Salle(s) de bains
  • WC
  • Chambre(s) Une d'environ 20 m² mansardée - charpente apparente. 2 autres chambres qui communiquent.
Dépendances
  • Maison RdC : pièce à vivre (45m²) avec cheminée - vieil évier en pierre et porte donnant sur jardin. Etage : 2 chambres d'environ 12 m² chacunes, salle de bains et wc.
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe C
Services
  • Gîtes
  • Dépendance(s)
  • Aéroport(s) à 1 h
  • Autoroute(s) A 89 à 15 minutes
  • Commerces à 7 km
  • Ecole(s) à 7 km
  • Gare(s) à 15 minutes
  • Hôpital à 45 minutes
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Calme
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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