vente Montignac

Réf.: MP112528

Domaine de 26 hectares. Manoir rénové. Dépendances aménagées. Plein centre du Périgord Noir.

Description

Au centre du triangle d'or du Périgord Noir, à l'abri de toutes nuisances, le manoir et ses dépendances se situent au milieu d'un domaine préservé de 26 hectares environ. Sur la hauteur avec une très jolie vue dominante, le manoir et les 2 grands gîtes développent environ 650m² habitables. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale, de qualité, il y a tout juste 10 ans. L'authenticité demeure mais avec tout le confort. L'approche écologique des propriétaires a permis à ces bâtisses anciennes d'assurer une transition énergétique réussie avec un chauffage à bois très performant et des panneaux solaires. La piscine est un bassin de 15x6m avec une eau bleue limpide d'une qualité rare.

1.980.000 € HAI
  • 22 Pièces
  • 12 Chambres
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 630 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrain : 260000 m²
  • Prix : 1.980.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 4.04%
  • Taxe d'habitation : 2000 €
  • Taxes foncières : 7500 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin
  • Salon(s)
  • Cuisine(s)
  • Buanderie(s)
  • Cave(s) à vins.
  • Hall(s) d'entrée
Rez de chaussée
  • Chambre(s) Dont 3 avec salle de bains et wc ensuite ;
  • Bureau(x) dans l'ancien fournil ;
  • Salon(s) donnant sur la galerie
  • Terrasse(s) avec vue dominante
1er étage
  • Chambre(s) trés grande, mansardée, on y accède par l'escalier à vis en pierre original, avec salle de bains (baignoire et douche)
  • Salle(s) de bains avec baignoire et douche
Dépendances
  • Maison étant en fait les anciennes granges qui ont été rénové dans le même esprit et la même qualité que le Manoir.Cette bâtisse offre une grande superficie habitable dont deux grands salons, 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 cuisines équipées.L'ensemble p
  • Local technique abritant deux chaudières jumelées
  • Autres
  • pool house avec petite salle de sport
DPE
  • DPE Vierge - consos non exploitables
Services
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gîtes
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Dépendance(s)
  • Calme
  • Internet / ADSL
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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