vente Thenon

Réf.: MP113000

En Périgord, à 20 minutes au nord de Montignac et à 25 minutes de Périgueux, belle propriété de caractère sur 2,6 hectares de terrain avec maison principale, gîte, dépendances et piscine. Au calme mais non isolée.

Description

En Périgord, située en campagne mais non isolée, cette propriété implantée sur 2,6 hectares de terrain se compose d'une maison d'habitation d'environ 250 m² habitables, d'un gîte ou maison d'amis d'environ 95 m² habitables, de plusieurs dépendances et d'une piscine chauffée. Les bâtiments forment une cour en U et sont implantés sur le parc avec de très beaux arbres. Belles pièces en rdc de la maison, étage mansardé. Chauffage central géothermie assurant aussi le chauffage de la piscine. Le gîte est indépendant. Potentiel restant dans les dépendances. A VOIR!

524.700 € HAI
  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salle de bains
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 26000 m²
  • Prix : 524.700 € HAI
  • Taxes foncières : 1600 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin
  • Pièce(s) Une partie grange. Un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.
  • Cave(s) et remise.
Rez de chaussée
  • Cuisine(s) Environ 33 m² avec cheminée - terre cuite au sol, poutres apparentes,
  • Salon(s) Environ 52 m² avec superbe cheminée - plancher au sol ;
  • Salle(s) à manger
1er étage
  • Salle(s) de bains
  • Chambre(s) Une d'environ 22 m², mansardée - charpente apparente. Une d'environ 14 m² - charpente apparente. et 12 m².
  • WC
Dépendances
  • Maison d'environ 95m² habitables, comprenant en rdc une cuisine (env 15m²) avec cantou, un séjour (env 20m²), une chambre (env 12m²), une salle d'eau avec wc, un wc, et à l'étage 2 chambres d'environ 15m² et 8m².
  • Hangar(s) Environ 50m²,
  • Grange(s) de 100 m² attenante à la maison - possibilité d'agrandir la partir habitable.
  • Chambre(s) d'environ 21 et 8 m².
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D
Services
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s) 60 minutes environ.
  • Dépendance(s)
  • Calme
  • Autoroute(s)
  • Commerces
  • Gîtes
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 10 minutes environ.
  • Hôpital 25 minutes environ.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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