vente Montignac

Réf.: MP113109

En Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac, très bel environnement pour cette Périgourdine moderne d'environ 180 m² habitables, implantée sur terrain boisé de 1,6 ha, plein sud. Situation calme mais non isolée. Très grande piscine chauffée en L.

Description

En Périgord Noir, cette Périgourdine moderne est très bien située, à proximité d'un petit village avec épicerie et restaurant et à 6 kms de Montignac-Lascaux. Elle se situe au milieu d'un grand terrain boisé, plein sud. Très belle piscine chauffée en L de 15 mètres de long. La maison se compose au rdc d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et accès terrasse, la chambre principale avec sa salle de bains ( douche et baignoire ), à l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, et une salle d'eau. Sous-sol total avec garage, rangement, cave à vins, et atelier. Maison en très bel état.

487.600 € HAI
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 16077 m²
  • Prix : 487.600 € HAI
  • Taxe d'habitation : 1417 €
  • Taxes foncières : 1757 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • Hall(s) d'entrée ouvert d'environ 8m² ;
  • Séjour(s) Environ 40m² avec grande cheminée ;
  • Cuisine(s) Environ 22m², aménagée ;
  • Arrière(s)-cuisine Avec placards ;
  • Chambre(s) Envrion 22 m² - pièce lumineuse ;
  • WC
  • Salle(s) de bains avec baignoire et douche ;
  • Dégagement Avec placards ;
1er étage
  • WC
  • Salle(s) d'eau
  • Bureau(x)
  • Palier(s) / Dégagement d'environ 18m² ;
  • Chambre(s)
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
Services
  • Calme
  • Commerces A moins de 5"
  • Ecole(s) A moins de 5" - RPI
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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