vente Le Bugue

Réf.: MP112847

Superbe propriété avec maison principale, maison d'amis et 2 gîtes. 2,5 hectares avec piscine. Très belle situation sans nuisance. Ensemble en parfait état.

Description

En plein coeur du Périgord Noir, cette propriété, en parfait état d'entretien, se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis et de deux gîtes. Actuellement utilisés pour la location saisonnière, les gîtes sont de qualité et peuvent être habités à l'année. En totalité cet ensemble développe environ 350 m² habitables, répartis sur l'ensemble des bâtiments. Le terrain de 2.5 hectares entoure les maisons et la piscine. Aucun travaux à prévoir. Situation de qualité, pas de nuisance. Potentiel supplémentaire. Situation isolée mais à 5 minutes d'un bourg touristique. A voir!

577.500 € HAI
  • 15 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 25000 m²
  • Prix : 577.500 € HAI
  • Taxe d'habitation : 750 €
  • Taxes foncières : 2429 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • Hall(s) d'entrée avec véranda d'environ 12m² ;
  • Séjour(s) Environ 37m² avec cheminée et évier en pierre ;
  • Cuisine(s) Environ 13m² ouverte sur le séjour ;
1er étage
  • Palier(s)
  • Chambre(s) Une mansardée d'environ 17,5m² - parquet châtaigner. Une autre d'environ 15m².
  • Salle(s) d'eau Avec wc ;
Dépendances
  • Maison d'amis avec en rdc une entrée (12m²), un séjour avec cheminée (22m²), une cuisine (16m²), une salle de bains, un wc et à l'étage un palier (10m²), une chambre (17m²).
  • Gîte(s) Tour attenante et communicante avec la maison, elle comprend au rdc une pièce à vivre avec coin cuisine (33m²) - accès sur la terrasse, au 1er étage une chambre (12m²), une salle de bains, un wc avec douche, un dressing, et au 2ème étage une chambre (27m²
  • Autres Une petite maison comprenant en rdc une entrée (6m²), un séjour / cuisine (25m²), une terrasse (8m²), un wc avec douche, et à l'étage 2 chambres (12m² et 11m²).
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D
Services
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s)
  • Autoroute(s)
  • Commerces A 5kms
  • Ecole(s) A 5kms
  • Gare(s) A 5kms
  • Golf A 15kms
  • Gîtes En activités ;
  • Dépendance(s)
  • Vue
  • Calme
  • Internet / ADSL
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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