vente Montignac

Réf.: MP113088

Magnifique propriété. Superbe restauration.piscine de 15 mètres à débordement.Pas de voisin.

Description

En Périgord Noir, à 6 km du village touristique de Montignac Lascaux, isolée et sans voisin, cette propriété restaurée est située sur hauteurs avec très belle vue. Elle offre de magnifiques prestations haut de gamme. En totalité, c'est environ 260 m2, aménagés avec de très beaux matériaux, répartis sur le corps de bâtiments, dont la maison principale, la maison d'amis, le pool house, le fournil,... Superbe piscine chauffée à débordement de 15m x 7m . Très beaux espaces extérieurs aménagés, terrasses dallées. Le terrain d'environ 3 ha, principalement boisé ( petit étang en contre bas de la propriété ), protège et assure le calme des lieux. L'ensemble se situe à 6 km de Montignac Lascaux avec tous les commerces et écoles. Sarlat à 15 minutes, Saint Amand de Coly à 5 minutes. A VOIR!

795.000 € HAI
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface séjour : 51 m²
  • Terrain : 30000 m²
  • Prix : 795.000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 1976 €
  • Taxes foncières : 2370 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin
  • Chambre(s) environ 16m² chacunes -sol terre cuite.
  • WC
  • Salle(s) de bains avec placards.
  • Atelier(s) /rangement des outils de jardin
  • Chaufferie(s)
  • Cave(s) à vins
Rez de chaussée
  • Séjour(s) environ 51 m², donnant sur la terrasse, avec cheminée / cantou - terre cuite au sol, poutres apparentes.
  • Chambre(s) environ 19 m² avec une salle de bains d'environ 13m² (baignoire balnéo).
  • Hall(s) d'entrée avec accès par un large escalier de pierre, sol pisé
  • Bureau(x) / chambre environ 19m².
  • Salle(s) de bains de 13 m² avec grande douche et baignoire, attenante à la chambre principale
  • Terrasse(s) en pierres de Bourgogne, avec tilleuil en son centre et terrasse couverte
  • Couloir
  • Cuisine(s) de grand standing d'environ 30 m² avec monte charge - cheminée, poutres apparentes, terre cuite au sol.
1er étage
  • Mezzanine(s) environ 15 m² avec rangement
Dépendances
  • Abri(s)
  • Préau(x) pour 2 voitures
  • Appentis pour bois de chauffage
  • Maison d'amis rénovée, avec cuisine/salon et chambre avec salle de bains à l'étage
  • Cazelle / Gariotte / Borie(s) Borie en pierre
  • pool house avec salon/chambre, salle d'eau, bar, sol tomettes, chauffage
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
Services
  • Aéroport(s) 45 minutes, 1h15, 2h
  • Autoroute(s) A 10"
  • Commerces A 5"
  • Ville la plus proche :
  • Dépendance(s)
  • Calme
  • Hôpital A 25"
  • Gîtes
  • Plain-pied
  • Ecole(s) à 5"
  • Gare(s) à 10"
  • Golf à 45 "
  • Vue
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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