vente Gramat

Réf.: GRA1225

Région Gramat - Maison bourgeoise 160 m² sur 5 000 m² de parc avec vue dominante

Description

Belle maison en pierre de 163 m² habitable exposée sud. Elle comprend en rez de jardin une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie et un wc. A l'étage : 3 chambres, dont une avec sa doucheet lavabo, un wc, une sdo avec grande douche et un dressing. Au dessus, plus de 90 m² de grenier. En rez de chaussée une cave de plus de 80 m². Non attenant un garage. Entourée de plus de 5000 m² de terrain arboré, elle est située sur les hauteurs et bénéficie d'une jolie vue sur un village typique du causse, avec boulangerie accessible à pied. A 10 mn tous services et commerces.

297.900 € HAI
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 5000 m²
  • Prix : 297.900 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 6.01%
  • Taxe d'habitation : 672 €
  • Taxes foncières : 1014 €

Informations complémentaires

Situation du bien
  • Village
Rez de Jardin
  • Buanderie(s) 5 m²
  • Cuisine(s) indépendante aménagée de 33 m²
  • Hall(s) d'entrée 14 m²
  • Salon(s) 33 m² lumineux avec cheminée
  • Terrasse(s) 18 m²
  • WC avec lave mains
Rez de chaussée
  • Cave 83 m² avec espace chaufferie
  • Garage indépendant
1er étage
  • Chambre(s) 13 m² avec douche et lavabo en suite - 19,5 m² avec rangement - 17 m² avec rangement
  • dégagement 7 m²
  • Dressing(s) plus de 8 m²
  • Salle(s) d'eau 7 m² avec grand espace douche et dressing en suite
  • WC
2nd étage
  • Grenier(s) 93 m² au sol exploitable
Dépendances
  • Autres structures pierres d'environ 4 m² chacune
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe E
Services
  • Ville la plus proche : 10 mn
  • Aéroport(s) 1h brive - 2 h toulouse
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Golf 20 mn
  • Calme
  • Ecole(s) sur place (RPI)
  • Gare(s) 10 mn
  • Commerces boulangerie sur place. Autres à 10 mn
  • Hôpital 45 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue dominante
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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