vente Montignac

Réf.: MP112843

En Périgord Noir, au calme avec vue magnifique, superbe ensemble rénové comprenant une maison principale et 3 petites maisons indépendantes, soit 310 m² au total. Rénovation de grande qualité. Piscine de 15 mètres. Terrain d'environ 1,6 ha. A voir!

Description

En Périgord Noir, au bout d'un petit chemin de terre, on arrive dans un hameau de deux maisons. Cette propriété se situe donc au calme. Elle jouit d'une vue magnifique et d'une orientation optimale. Cet ensemble comprend la maison principale et trois petites maisons totalement indépendantes. En totalité, on trouve environ 310 m² habitables, en parfait état. Beaux espaces extérieures avec vue à 180°C. Prestations de qualité:dallage en pierre du pays, parquet de chêne, chauffage mixte solaire et gaz entièrement programmable et automatisé, piscine au sel de 15 mètres, assainissement aux normes,.... La maison principale, très lumineuse, fait environ 160 ² habitables, avec une très belle cuisine équipée, un séjour de 65 m² avec cheminée, et une chambre parentale avec douche et baignoire.Trois petites maisons: une de 62 m² avec deux chambres et deux salles d'eau, une de 48 m² avec séjour, une chambre et une salle d'eau, et une de 46 m² avec séjour, chambre et salle de bains. Tout confort.Le terrain fait environ 1,6 hectares en nature de bois et jardin. Ensemble d'une rare qualité. A voir!

685.000 € HAI
  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salle de bains
  • Surface habitable : 315 m²
  • Surface séjour : 68 m²
  • Terrain : 16980 m²
  • Prix : 685.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 4.82%
  • Taxe d'habitation : 794 €
  • Taxes foncières : 783 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin
  • Buanderie(s) Environ 5 m² ;
  • Cuisine(s) Equipée d'environ 30 m² ;
  • Hall(s) d'entrée Environ 17 m² ;
  • Salle(s) d'eau Avec wc ;
Rez de chaussée
  • Séjour(s) Environ 65 m² avec cheminée - parquet en chêne ;
1er étage
  • Chambre(s) Environ 35 m² mansardée avec douche ;
  • Salle(s) de bains Environ 5 m² avec wc ;
Dépendances
  • Préau(x) /terrasse
  • Maison Une d'environ 62 m² habitables (2 chambres et 2 sdb + wc ), une seconde d'environ 48 m² (séjour, chambre et sdb/wc) et une dernière d'environ 46 m² (séjour, chambre, sdb/wc).
DPE
  • DPE en cours
Services
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Calme
  • Dépendance(s)
  • Ruisseau, Rivière ou Etang Mare ;
  • Aéroport(s) Brive / Bergerac 1h
  • Commerces
  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Autoroute(s) A89 à 15 mn
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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