vente Thenon

Réf.: MP112903

Entre Hautefort, Périgueux et Thenon, propriété comprenant une maison principale, une maison d'été entièrement rénovée, et autres dépendances. Beaucoup de potentiel. Ensemble en parfait état. Terrain paysager de plus d'un hectare.

Description

En Périgord, très belle propriété en parfait état sur plus d'un hectare de terrain, située à la sortie d'un hameau très calme. 10 minutes des commerces. La propriété s'articule autour d'une belle cour avec la maison principale ( 120 m² hab) , la maison d'été(130 m² hab), une cuisine d'été(20 m²), une maison à achever(60 m²), une grange de 70 m² et garage. L'ensemble est en parfait état. Tous les toits ont été refaits. Peut convenir pour activité de gîte ou pour une grande maison de famille. Beaucoup d'espace. Rare!!!!

495.000 € HAI
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 354 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrain : 12900 m²
  • Prix : 495.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 5.05%
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxes foncières : 700 €

Informations complémentaires

Situation du bien
  • Hameau
Rez de chaussée
  • Cave
  • Chambre(s) 13, 11, 10 et 9 m².
  • Cuisine(s) de 28 m² avec cheminée.
  • Hall(s) d'entrée de 10 m² carrelé.
  • Séjour(s) de 27 m² avec poêle à bois.
  • Salle(s) de bains
  • WC
Dépendances
  • cuisine d'été dans la cour.
  • Garage(s) de 70 m².
  • Maison d'été comprenant une très grande pièce de 60 m² avec cheminée et insert, plafond cathédrale, deux mezzanines avec parquet de 18 m² chacune, chambre de 15 m² avec salle d'eau, wc.Possibilité de creée deux chambres en plus. Toiture isolée.
  • Autres Maison de vacances de 120 m² avec une grange de 54 m². A terminer. Elle comprendune piçce avec cheminée de 30 m², une deuxième pièce de 11 m². Double vitrage, sol en béton.
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe E
Services
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s) 60 minutes environ.
  • Autoroute(s) 5 minutes.
  • Commerces 10 minutes.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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