vente Montignac

Réf.: MP112912

En plein Périgord Noir, à l'extrémité d'un petit hameau typique et authentique, maison de caractère avec une belle grange sur 1400 m² de terrain. Gros oeuvre en parfait état. Eléments architecturaux anciens, arbre centenaire, tout est là!

Description

Située en plein coeur du Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Sarlat, cette propriété de caractère se compose d'une maison ancienne ( toit neuf ) et d'une grange. L'ensemble se situe à l'extrémité d'un superbe hameau authentique, calme et préservé. La maison offre un beau séjour avec cheminée "cantou", sol en pisé et évier en pierre, d'une cuisine qui s'ouvre sur une petite terrasse, de trois chambres et une salle d'eau. La maison est lumineuse et très ouverte sur son jardin avec un bel arbre centenaire. Dans la grange on trouve un fournil couvert de lauzes. Jardin très agréable orienté sud-ouest avec une belle ouverture sur la campagne. Maison idéale pour les vacances, aménagement simple mais parfaitement habitable. Affaire rare.

250.000 € HAI
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrain : 1423 m²
  • Prix : 250.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 4.8%
  • Taxe d'habitation : 500 €
  • Taxes foncières : 850 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • Chambre(s) 12 m².
  • Cuisine(s) 10 m².
  • Séjour(s) de 45 m², sol en pisé, cantou et évier en pierre.
  • Salle(s) de bains
  • WC
1er étage
  • Chambre(s) de 18 et 14 m².
  • Palier(s)
Dépendances
  • Grange(s) de 30 m² au sol. Combles partiellement aménagés.
  • Séchoir(s) à châtaignes, toit en lauzes.
DPE
  • Bien non soumis au DPE
Services
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 minutes.
  • Hôpital 15 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
  • Calme
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s) 55 minutes environ.
  • Autoroute(s) 20 minutes environ.
  • Commerces 10 minutes.
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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