vente Thenon

Réf.: MP112938

A saisir, en Périgord Noir, à 10 minutes de Motignac, maison sur 3,7 hectares en majorité dee prairies, avec très belle vue imprenable. Idéal pour chevaux.

Description

En périgord Noir, à 10 minutes de MONTIGNAC, et à 5 kilomètres d'un village tous commerces, cette propriété de 3,7 hectares est une ancienne fermette. Située sur les hauteurs avec une vue lointaine imprenable, le terrain de 3,7 hectares s'étend devant la maison et donne une très belle impression d'espace. En majorité composé de près, on trouve aussi un bois et une mare alimentée par une source. La maison développe environ 90 m² habitables dont un séjour d'environ 48 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles. Chauffage au bois. Des travaux de finition sont à prévoir. Très bel emplacement. Affaire rare!

265.000 € HAI
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrain : 37400 m²
  • Prix : 265.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 5.66%
  • Taxes foncières : 522 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • Chambre(s) de 11 et 14 m² environ.
  • Cuisine(s) avec cheminée d'environ 20 m².
  • Dégagement
  • Dressing(s) /remise
  • Pièce(s) à vivre de 41 m² avec insert.
  • Salle(s) d'eau
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe A
Services
  • Ville la plus proche : THENON
  • Aéroport(s) 45 minutes.
  • Autoroute(s) 10 minutes.
  • Calme
  • Commerces 10 minutes.
  • Ecole(s) 10 minutes.
  • Gare(s) 10 minutes.
  • Hôpital 25 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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