vente Montignac

Réf.: MP112955

Périgord Noir, propriété de caractère avec piscine, fonctionnant actuellement en chambres d'hôtes. Petit gîte indépendant. Terrain d'environ 4000 m² .

Description

En périgord Noir, entre Montignac et Les Eyzies, secteur de PLAZAC, cette propriété se situe sur les hauteurs du village à environ 4 kilomètres. La propriété comprend la maison d'habitation avec cuisine/Séjour, 5 chambres d'hôtes, et partie privative, un petit gîte indépendant, piscine, atelier/garage. Terrain de 4135 m². L'ensemble est en bon état général, pas de travaux à prévoir. Situation calme dans un petit hameau. Possibilité de poursuivre l'activité touristique actuelle, mais cette propriété peut être aussi une belle demeure familiale.

520.000 € HAI
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 4000 m²
  • Prix : 520.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 3.85%
  • Taxes foncières : 1700 €

Informations complémentaires

Situation du bien
  • Hameau
Rez de chaussée
  • Buanderie(s) de 9 m².
  • Chambre(s) de 19, 17, 13 et 11 m², toutes avec salle d'eau et wc.
  • Cuisine(s) de 15 m².
  • Dégagement
  • Salon(s) de 25 m² avec cheminée.
  • Salle(s) à manger de 25 m².
  • Terrasse(s) de 21 m².
1er étage
  • Appartement(s) de 40 m² avec séjour, cuisine, chambre, sdb/wc.
  • Chambre(s) de 11 m² avec salle d'eau/wc.
  • dégagement
Dépendances
  • Four à pain(s)
  • Garage(s) /hangar neuf en bois, 47 m² sur deux niveaux.
  • Maison d'amis de 28 m² avec séjour, cuisine et chambre mezzanine.
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) D
  • Emission de gaz à effet de serre C
Services
  • Aéroport(s) 40 minutes.
  • Autoroute(s) 25 mn.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 5 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 30 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital 30 minutes.
  • Internet / ADSL
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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