vente Montignac

Réf.: MP112958

En Périgord Noir, sur les hauteurs entre Sarlat et Montignac, ancienne fermette sur 4,5 hectares environ à rénover entièrement. Gros oeuvre en bon état.

Description

En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau, entre Montignac et Sarlat, à deux kilomètres d'un petit village avec multiple rural et petite école, cette ancienne fermette s'étend sur 4,5 hectares de terrain environ, de terres dont environ 5000 m² sont constructibles. La maison et la grange ont un gros oeuvre en bon état, mais nécessitent une rénovation totale complète. Rien n'est habitable dans l'état. Fort potentiel, grâce à de grandes dépendances transformables et possibilité de construire. Situation calme, non isolée. La maison peut développer 140 m², avec de très beaux combles, la grange fait environ 80 m², remise en pierre de 25 m², préau de 60 m² et étable de 105 m². Ensemble pouvant convenir pour un projet de gîtes. Terrain en nature de terres agricoles pouvant être remis en prairie pour des chevaux.

255.000 € HAI
  • Terrain : 44740 m²
  • Prix : 255.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 5.88%

Informations complémentaires

Dépendances
  • Etable(s) de 105 m².
  • Grange(s) en pierre face à la maison de 80 m².
  • Grangette(s) / petite dépendance en pierre de 25 m².
  • Maison entièrement à restaurer de 140 m², éléments anciens, très beaux combles aménageables.
  • Préau(x) d'environ 60 m².
Services
  • Aéroport(s) 60 mn.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 mln.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Hôpital 15 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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