vente Rouffignac St Cernin

Réf.: MP112978

Périgord Noir. Superbement située au bout d'un petit chemin, sur 9 hectares, très belle propriété ancienne, restaurée et agrandie, offrant 385 m² habitables. Dépendance/très bel atelier. Piscine.

Description

Rare en Périgord noir! Propriété de 9 hectares, en situation calme, située à l'extrémité d'un chemin. La maison ancienne a été entièrement rénovée et agrandie pour développer à ce jour 385 m² habitables de volumes généreux et lumineux. Pièce à vivre d'environ 95 m² habitables avec cheminée centrale, 6 chambres, 4 salles de bains. Piscine chauffée. Belle grange en bois à usage d'atelier offrant 85 m² au sol sur 3 niveaux. Terrain clôturé. Puits.Chauffage fioul et aérothermie.

865.000 € HAI
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salle de bains
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 52 m²
  • Terrain : 90000 m²
  • Prix : 865.000 € HAI
  • Taxes foncières : 3570 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • Bureau(x) /bibliothèque de 33 m².
  • Chambre(s) de 24 m² avec salle de bains.
  • Chaufferie
  • Cuisine(s) ouvete de 24 m².
  • Hall(s) d'entrée de 5 et 6 m².
  • Séjour(s) de 52 m².
  • Salon(s) de 31 m² avec cheminée centrale.
  • Salle(s) à manger de 35 m².
  • Salle(s) d'eau
  • WC
1er étage
  • Chambre(s) 23, 20, 18 15 et 11 m².
  • Couloir
  • Hall(s) d'entrée /2 escaliers.
  • Mezzanine(s)
  • Palier(s) /bureau de 22 m².
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains
Dépendances
  • Grange(s) en bois de 255 m².
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe C
Services
  • Autoroute(s) 15 minutes.
  • Calme
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 minutes.
  • Gare(s) 15 minutes.
  • Hôpital 20 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s) 45 minutes environ.
  • Commerces 10 minutes.
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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