vente Montignac

Réf.: MP113103

Très belle propriété de caractère sur 13 hectares située dans un hameau avec maison principale, deux gîtes, grange et piscine.

Description

En Périgord Noir, non loin de Montignac-Lascaux, cette ancienne ferme fortifiée ressemble à un petit hameau composé de la maison principale(maison forte), de deux gîtes, d'une superbe grange ainsi que d'autres petites dépendances. La maison principale développe environ 250 m² habitables dont le salon de 50 m² et la cuisine de 48 m². Le premier gîte de 80 m² est attenant à la maison. deuxième gîte de 90 m², grange de 140 m². Piscine. Terrain de 13 hectares en nature de prés et de bois. Beaucoup de cachet pour cet ensemble. Situation calme avec jolie vue. Puits. Cour avec tilleuls. Superbe!

720.000 € HAI
  • 16 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salle de bains
  • Surface habitable : 415 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrain : 130000 m²
  • Prix : 720.000 € HAI
  • Taxes foncières : 2000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • Arrière(s)-cuisine
  • Chaufferie de 15 m².
  • Cuisine(s) de 48 m².
  • Hall(s) d'entrée de 23 M².
  • Salon(s) de 27 m².
  • WC
1er étage
  • Bureau(x) de 18 m².
  • Palier(s) de 27 m².
  • Salle(s) de bains
  • Salon(s) de 50 m²
  • Chambre(s) de 22 m² avec sol en pisé et fenêre à meneau.
2nd étage
  • Chambre(s) de 30 m² avec dressing et 16 m².
  • Palier(s) de 20 m².
  • Salle(s) d'eau avec wc.
  • Salle(s) de bains
Dépendances
  • Annexe cave.
  • Atelier(s) de 32 m².
  • Gîte(s) 1 de plain pied de 90 m² habitables avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Et un de 75 m² avec pièce à vivre, salle de bains, wc au rdc et 2 chambres à l'étage.
  • Grange(s) d'environ 90 m² au sol+préau.
  • Autres Petites dépendances à usage de remises.
DPE
  • DPE en cours
Services
  • Aéroport(s) 1h15 environ.
  • Ville la plus proche :
  • Autoroute(s) 15 minutes.
  • Calme
  • Commerces 5 minutes.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 minutes.
  • Gare(s) 10 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital 20 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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