vente Montignac

Réf.: MP113126

En Périgord Noir, à 10 minutes de Montignac, très belle propriété avec grande maison, superbe grange, piscine chauffée. L'ensemble sur plus d'un hectare de terrain paysagé et clos.

Description

Belle propriété typique du Périgord Noir! Sur un beau terrain plat de plus d'un hectare, cette propriété se compose d'une grande maison de 240 m² habitables, d'une grange de 140 m² et d'une piscine au sel chauffée. la maison a été rénovée et agrandie. On y trouve de plain pied le séjour, la cuisine, et une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage: deux grandes chambres et deux salles d'eau puis deux belles chambres mansardées qui ont été aménagées dans les combles. Aujourd'hui exploitée en chambre d'hôtes, la maison peut convenir à une grande famille. Situation calme mais pas isolée. Terrain clos. Assainissement refait.

580.000 € HAI
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 41 m²
  • Terrain : 10124 m²
  • Prix : 580.000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 1080 €
  • Taxes foncières : 1500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • WC
  • Vestiaire(s)
  • Salon(s) de 41 m² avec cheminée.
  • Cuisine(s) /salle à manger de 26 m² donnat sur terrasse et cour intérieure.
  • Chambre(s) /suite parentale avec accès indépendant, douche, lavabo et wc.
1er étage
  • Chambre(s) de 29 et 28 m² avec salle d'eau et wc.
  • Bureau(x) de 10 m².
2nd étage
  • WC
  • Salle(s) d'eau
  • Chambre(s) de 10 m² environ chacune
Dépendances
  • Grange(s) en pierre de 140 m² au sol , sur deux niveaux à rénover. Gros oeuvre en bon état.
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe C
Services
  • Plain-pied
  • Vue
  • Internet / ADSL
  • Hôpital 25 mn.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Dépendance(s)
  • Commerces 10 mn.
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Calme
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Aéroport(s) 50 kms.
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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