vente Montignac

Réf.: MP113137

Sur les hauteurs de MONTIGNAC, à 2 minutes du centre-ville, maison de construction traditionnelle de 170 m² habitables orientée plein sud. Terrain d'environ 4000 m².

Description

A 2 minutes du centre-ville, sur les hauteurs de MONTIGNAC, maiosn de construction traditionnelle offrant environ 170 m² habitables comprenant au rdc: entrée, grand séjour/salle à manger, cuisine, 1 chambre d'hôtes avec salle d'eau/wc, arrière-cuisine, et à l'étage, un beau salon sur le palier, 3 chambres, une salle de bains, wc. Maison bien isolée avec faible consommation. Chauffage électrique+bois. Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée. Situation calme avec terrain de 4100 m² boisé à flanc de coteau, nécessitant peu d'entretien.

296.800 € HAI
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 177 m²
  • Surface séjour : 47 m²
  • Terrain : 4216 m²
  • Prix : 296.800 € HAI
  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxes foncières : 1600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • WC
  • Séjour(s) /salle à manger de 47 m² avec sol en pierre.
  • Cuisine(s) de 12 m².
  • Couloir /entrée de 12 m².
  • Chambre(s) avec salle d'eau de 16 m². Louée 70 euros/nuite en chambre d'hôte.
1er étage
  • WC
  • Salle(s) de bains
  • Chambre(s) de 19, 12 et 11 m².
  • Bureau(x) /palier/bibliothèque de 32 m².
Dépendances
  • cuisine d'été +buanderie de 20 m².
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D
Services
  • Plain-pied
  • Internet / ADSL
  • Hôpital 25 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Calme
  • Autoroute(s) 15mn.
  • Aéroport(s) 1h15.
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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