vente Sarlat

Réf.: MP113144

Entre Sarlat et Montignac, Maison en pierre sur joli parc et terrain d'environ 1 ha avec bassin. Maison sur sous-sol offrant environ 90 m² habitables. Possibilité de vivre de plain-pied. Travaux de modernisation à prévoir. Chauffage central.

Description

En Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac, sur la commune de Saint-Genies, cette maison en pierre se situe sur un terrain d'environ 1 ha en nature de jardin,de verger et de bois. La maison est construite sur un sous-sol total avec cave à vin, elle offre en rdc: une entrée, cuisine, séjour, une chambre avec salle d'eau et wc, pour environ 80 m². Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse qui surplombe le beau bassin. A l'étage, deux petites pièces mansardées peuvent être transformées en une seule chambre, il y a une salle d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La chaudière au fioul est récente. Sur le terrain on trouve un abri pour une voiture ainsi qu'un garage en bois de 40 m². La maison est en contre-bas de la route Montignac-Sarlat.

169.600 € HAI
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 12000 m²
  • Prix : 169.600 € HAI
  • Taxes foncières : 1000 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin
  • Atelier(s)
  • Buanderie(s)
  • Cave(s)
Rez de chaussée
  • Cellier 5 m²
  • Chambre(s) 15 m²
  • Cuisine(s) 13 m²
  • Hall(s) d'entrée 8 m²
  • Séjour(s) 30 m² avec accès terrasse.
  • Salle(s) d'eau 5 m²
  • Terrasse(s) 30 m²
  • WC
1er étage
  • Pièce(s) mansardées, possibilité de faire une chambre.
  • Salle(s) de bains 2 m²
Dépendances
  • Abri(s) pour voiture.
  • Garage(s) en bois de 40 m²
DPE
  • DPE Vierge - consos non exploitables
Services
  • Ville la plus proche : Montignac 10 mn, Sarlat 12 mn, Saint Genies 3 mn.
  • Aéroport(s) 50 mn.
  • Autoroute(s) 25 mn.
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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