vente Montignac

Réf.: MP113198

En Périgord Noir, à quelques kilomètres d'un village tous commerces, propriété rénovée sur les hauteurs avec très belle vue. Situation calme et non isolée. Belle maison lumineuse et dépendances.

Description

En Périgord Noir, à quelques kilomètres de Montignac, sur les hauteurs dans un hameau calme et non isolé, cette propriété de caractère offre une belle maison ancienne entièrement rénovée dans les règles de l'art, comprenant un grand séjour/salle à manger avec cuisine, une superbe terrasse avec vue lointaine, 3 chambres dont une grande en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, une deuxième salle de bains à l'étage...La maison est très lumineuse, elle possède des éléments anciens architecturaux typiques ( dallage, potager, cantou ).A côté de la maison se trouve une petite grange de 25 m² avec four à pain. Terrain 3600 m² environ avec verger et potager. Le calme, la vue, le cachet. A voir!

405.000 € HAI
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface séjour : 43 m²
  • Terrain : 3600 m²
  • Prix : 405.000 € HAI
  • Taxes foncières : 1560 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • Buanderie(s)
  • Chambre(s) de 24 m² avec salle de bains et wc privatifs et mezzanine/bureau.
  • Cuisine(s) de 30 m² avec îlot central en granit.
  • Salle(s) d'eau /wc de 3 m².
  • Terrasse(s) d'environ 20 m² exposée sud ouest avec magnifique vue dégagée sur la nature.
  • Séjour(s) /salle à manger de 45 m² avec deux cheminées.
1er étage
  • Chambre(s) mansardées de 30 m² et 13 m².
  • Salle(s) de bains /wc de 5 m².
Dépendances
  • Grange(s) de 25 m² environ aménageable avec four à pain.
  • Appentis en pierre, couverts servant de bûcher/ rangement.
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
Services
  • Aéroport(s) 1h15 environ.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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