vente Montignac

Réf.: MP113208

En Périgord Noir, à 2 kilomètres d'un village avec petits commerces de proximité, propriété en très bel état comprenant une maison principale avec gîte attenant et 4 chalets en bois. Piscine. Terrain d'environ 1,5 hectares.

Description

En Périgord Noir, propriété à destination touristique située à 2 kilomètres d'un village typique avec petits commerces. Elle se situe au calme à l'orée de la forêt, dans un petit hameau. Elle se compose d'une maison d'habitation avec un gîte attenant, développant environ 240 m² habitables en totalité et 4 chalets bois en madrier d'environ 30 m² chacun avec terrasse privative. Piscine chauffée. Beau terrain en partie boisé avec une safranière. Source. Propriété en très bon état. Chauffage central par aérothermie.

609.000 € HAI
  • 24 Pièces
  • 14 Chambres
  • 7 Salle de bains
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrain : 15000 m²
  • Prix : 609.000 € HAI
  • Taxes foncières : 2723 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée
  • Cuisine(s) moderne de 18 m² avec accès jardin.
  • Séjour(s) de 60 m² avec cheminée.
  • Salle(s) de bains
  • Veranda(s) de 38 m².
  • WC
1er étage
  • Chambre(s) parentale.
  • Mezzanine(s) 2 chambres communicantes de 35 m².
Dépendances
  • Gîte(s) comprenant au rdc une entrée, wc, salle de bains, séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine moderne équipée de 18 m², chambre de 13 m² et à l'étage deux chambres sous combles de bonne taille. Garage en sous-sol pour deux voitures et cave d'environ 100 m².
  • Autres 4 chalets en madrier de 36 m² chacun comprennat 2 chambres, séjour, avec kitchenette, salle d'eau et terrasse.
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe A
Services
  • Aéroport(s) 1 heure environ.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 5 minutes.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 5 minutes.
  • Gare(s) 10 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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