En plein Périgord Noir, à l'extrémité d'un petit hameau typique et authentique, maison de caractère avec une belle grange sur 1400 m² de terrain. Gros oeuvre en parfait état. Eléments architecturaux anciens, arbre centenaire, tout est là! - Montignac

Maison ancienne - Montignac

En plein Périgord Noir, à l'extrémité d'un petit hameau typique et authentique, maison de caractère avec une belle grange sur 1400 m² de terrain. Gros oeuvre en parfait état. Eléments architecturaux anciens, arbre centenaire, tout est là!

Située en plein coeur du Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Sarlat, cette propriété de caractère se compose d'une maison ancienne ( toit neuf ) et d'une grange. L'ensemble se situe à l'extrémité d'un superbe hameau authentique, calme et préservé. La maison offre un beau séjour avec cheminée "cantou", sol en pisé et évier en pierre, d'une cuisine qui s'ouvre sur une petite terrasse, de trois chambres et une salle d'eau. La maison est lumineuse et très ouverte sur son jardin avec un bel arbre centenaire. Dans la grange on trouve un fournil couvert de lauzes. Jardin très agréable orienté sud-ouest avec une belle ouverture sur la campagne. Maison idéale pour les vacances, aménagement simple mais parfaitement habitable. Affaire rare.

Prix  honoraires inclus : 250.000 €

Prix honoraires exclus : 238.000 €

Honoraires de 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112912



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrain: 1423 m²
  • Taxe d'habitation: 500 €
  • Taxes foncières: 850 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Chambre(s) 12 m².
  • Cuisine(s) 10 m².
  • Séjour(s) de 45 m², sol en pisé, cantou et évier en pierre.
  • Salle(s) de bains
  • WC

1er étage :

  • 2 Chambre(s) de 18 et 14 m².
  • Palier(s)

Dépendances :

  • Grange(s) de 30 m² au sol. Combles partiellement aménagés.
  • Séchoir(s) à châtaignes, toit en lauzes.

DPE :

  • Bien non soumis au DPE

Services :

  • Aéroport(s) 55 minutes environ.
  • Autoroute(s) 20 minutes environ.
  • Calme
  • Commerces 10 minutes.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 minutes.
  • Hôpital 15 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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