Belle contemporaine avec superbe vue !
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Belle contemporaine avec superbe vue !

Réf. : AP2542
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Non seulement cette maison contemporaine offre un intérieur confortable (180 m2 environ), mais elle est également dotée d'une superbe vue dégagée. Elle comprend au rez-de-chaussée : Les pièces de vie (dont une belle véranda avec la vue), 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, 3 chambres (dont une pouvant être une chambre d'enfant ou un bureau), 1 salle d'eau. Enfin, au rez-de-jardin, une sixième chambre indépendante qui pourrait faire fonction de chambre d'amis ou, encore, pour l'usage d'un cabinet indépendant. Le sous-sol est très grand (+ de 120 m2), on y trouve la buanderie,cave, ... Chauffage par climatisation réversible, électrique et il y a même un poêle à bois. Double vitrage.Le terrain de 5481 m2 est vaste et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances existent pour vous faciliter la vie (rangements, stockage, atelier..).Cerise sur le gâteau : 8 500 litres de réserve d'eau !Le village n'est pas loin et on y trouve les commerces de nécessité.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle 3D sur demande.

Prix honoraires inclus : 399 900 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 8 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 5 481 m²
  • Taxes foncières : 1 989 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1985
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Traditionnel

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 12,44 m2 (+ placards), 9,80 m2 et 8,42 (chambre enfant)
  • Couloir 4,00 m2.
  • Salle(s) d'eau 6,20 m2.

Chauffage

  • Climatisation réversible en rez-de-chaussée
  • Electrique + bois

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets bois en rez-de-chaussée et électrique au premier étage.

Sous Sol

  • Cave(s) 5,05 m2
  • Chambre(s) accès extérieur. 11,84 m2.
  • Garage(s) 99,10 m2 avec coin buanderie/atelier + 14,83 m2.

Toiture

  • Tuiles bon état

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 10,02 m2 et 10,46 m2.
  • Pièce(s) à vivre 37,47 m2.
  • Salon(s) 20,76 m2 avec poêle à bois.
  • Salle(s) d'eau 9,94 m2.
  • Veranda(s) 26,86 m2.
  • WC 3 m2 avec lave main.

Dépendances

  • Abri(s) bucher
  • Appentis 30 m2 avec électricité.
  • Atelier(s) 35 m2 (isolé, compteur électrique individuel).
  • Cabanon(s) 15 m2 avec électricité.
  • Autres un carport.

Equipements divers

  • Fosse(s) septique toutes eaux.

Services

  • Ville la plus proche : LE BUISSON DE CADOUIN
  • Commerces 3 mn en voiture
  • Ecole(s) 3 mn en voiture
  • Gare(s) 3 mn en voiture
  • Golf 7 mn en voiture

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé

Vue

  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 01/08/2023
Consommation en énergie primaire :

148 kWh/m2/an

Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :

4 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
AGENCE DU PERIGORD

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS
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