Belle demeure avec piscine, dependances, proche des commerces

Réf. : AP2315
Vente Maison Ancienne Région LE BUISSON DE CADOUIN

Description

Proche des commerces, du cinéma, du marché, MAISON années 1930 entièrement rénovée et réaménagée récemment : Caves sous une partie. Rez de Chaussée : Entrée/Vestiaire, Salle à manger/salon cheminée feu ouvert. Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte. Arr Cuisine/chaufferie (chauff central au gaz),WC, Etage : 3 Chambres, Salle d’eau. Dans le jardin : Atelier largement vitré, Maisonnette Terrasse couverte, kitchennette, douche, wc, Chambre. PISCINE 8x4, Garage, jardin clos portail automatique. Cour avec fontaine, Jardin d’agrément en tout 2150m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 2 150 m²
  • Taxes foncières : 1 700 €
  • Secteur : Région LE BUISSON DE CADOUIN
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Très bon
  • Année : 1930
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie Quartier calme du village, à deux pas des commerces et du Marché.

1er étage

  • Chambre(s) dont une plus petite 12,70, 15, 7,60m2
  • Palier(s) et cage d'escalier 6,77m2
  • Salle(s) de bains baignoire et douche 8,50m2
  • WC

Chauffage

  • CC Gaz par le sol
  • Climatisation réversible dans l'atelier

Services

  • Ville la plus proche : Le Buisson de Cadouin" à pied"
  • Commerces possible à pied.
  • Gare(s) 800 m

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Cave et réserve sous une partie de la maison 54m2
  • Chaufferie et arrière cuisine11,50m2
  • Cuisine(s) aménagée et équipée sortie sur terrasse 16,55m2
  • Hall(s) d'entrée vestiaire
  • Séjour(s) Salle à Manger/Salon avec cheminée à feu ouvert (Avec l'entrée : 53,50m2
  • Terrasse(s) couverte et carrelée
  • WC 1,50m2

Dépendances

  • Atelier(s) très clair, largement vitré, DV, clim réversible donnant sur le jardin 20m2

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Terrain

  • Piscine(s) 8x4 liner, fond plat escalier d'angle, prof 1,50m
  • Portail(s) portail électrique
  • Terrain en jardin d'agrément clos, nombreux arbres d'ornement et fruitiers

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 12/06/2019

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

29 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe A - 29 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 8 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS