Belle propriété nichée dans les bois sans voisin avec dépendances

Réf. : DEP0676
Vente Maison Contemporaine Région LES EYZIES

Description

Au bout d'un petit chemin, au calme, cette maison périgourdine a été construite dans les années 1990 et demandera un peu de rafraichissement. Elle est située au dessus de ses 16 hectares de terrain, et offre une belle pièce à vivre, deux chambres en mezzanine et des annexes de rangement. La maison d'amis, à une cinquantaine de mètres de la maison principale, offre quant à elle 43m² habitables sur deux niveaux. D'autres dépendances viennent compléter l'ensemble : atelier d'artiste, atelier, bûcher, abri voitures... Environnement très naturel avec un petit bassin alimenté par une source. Des sentiers permettent de se promener dans la forêt pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Idéal pour tous les amoureux de la nature et du calme !

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 5 Pièces
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface terrain : 157 521 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 500 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1990
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz avec plancher chauffant
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

1er étage

  • Chambre(s) mezzanine avec cabinet de toilette 35m²
  • dégagement 3m²
  • Palier(s) 17m² avec mezzanine bureau

Chauffage

  • bois
  • CC Gaz par le sol

Services

  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Calme
  • Commerces à 5min
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) à 15min
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Rez de chaussée

  • Atelier 21 m²
  • Cave 9m²
  • Cellier 10m²
  • Cuisine(s) 22m²
  • Hall(s) d'entrée 5m²
  • Séjour(s) 44m² avec cheminée
  • Salle(s) d'eau 5m² avec WC lavabo
  • Veranda(s) 20m²
  • WC indépendant

Dépendances

  • Abri(s) pour 3 voitures
  • Atelier(s) d'artiste de 16m²
  • Maison d'amis à 50m de la maison principale : pièce à vivre et salle d'eau au rdc ; une chambre mansardée à l'étage

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Boisé
  • prairie 3 ha

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/12/2021
110
20*
Classe énergétique c
20 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS