Cahors, centre ville, très bel appartement avec terrasse
Description
Cahors, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement situé en centre ville, proche toutes commodités à pied et bus, entièrement restauré en 2021, de plus de 210m². Le salon de près de 68m² est le haut d'une ancienne chapelle restaurée. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée (4 fours dont 1 vapeur et 1 micro-ondes, lave-vaisselle, plaque feux gaz, hotte, réfrigérateur, congélateur) ouvrant sur la salle à manger avec terrasse. 3 chambres dont une avec mezzanine pouvant faire une 4ème chambre, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une pièce annexe de plus de 42m² servant de buanderie. Chauffage gaz de ville. Climatisation réversible dans le salon et dans la salle à manger. Fenêtres double vitrage. Adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 210 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Taxes foncières : 2 562 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
2ème étage
- Chambre(s) 9,60m² + mezzanine 9,50m²
- Cuisine(s) 17,20m²
- Dégagement 3,30m² avec placard
- Pièce(s) 41m² (buanderie) + placard 2,60m²
- Salle(s) à manger 22,30m² avec terrasse 15m²
- Salle(s) de bains 4,70m²
- Salon(s) 67m² quelques marches
- WC 1,31m²
Equipements de Cuisine
- Congélateur(s) Bosch
- Cuisinière(s) au gaz plaque 3 feux Foster
- Four(s) De Dietrich - Four + petit Four + four vapeur
- Four à micro-ondes(s) De Dietrich
- Frigo(s) Frigo
- Hotte(s) aspirante(s) Navy
- Lave(s) vaisselle Electrolux
Fenêtres
- Bois double vitrage
- Volets bois
1er étage
- Chambre(s) 12,30m² - 9,60m²
- dégagement 3m² + placard 1,15m² (adoucisseur, tableau électrique)
- Salle(s) d'eau 6,30m²
Chauffage
- CC Gaz de ville
- Climatisation réversible dans salon et dans salle à manger
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
- Production eau chaude par chaudière
Services
- Aéroport(s) 1h15 Toulouse Blagnac
- Autoroute(s) 15mn
- Commerces à pied
- Ecole(s) à pied
- Gare(s) 2kms
- Hôpital 2kms
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
158 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
28 kg CO2/m2/an
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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