Camping à réhabiliter en milieu boisé, avec maison sur 12 hectares
Réf. : DEP0740
Vente Commerce Région JUMILHAC LE GRAND
Description
Dans le parc naturel du Périgord Limousin, camping de 30 emplacements avec 7 mobil homes, 15 caravanes.
Tranquillité assurée dans un milieu boisé de 3 hectares.
Etang, piscine de 100m², bloc sanitaire avec cuisine et salle de jeux
Ensemble de 12 hectares dont 7ha de prairie, bonnes terres agricoles avec sources et puits, facilement irrigables.
Camping à remettre en activité, budget à prévoir pour remoderniser, possibilité de diversifier les activités.
Ancienne ferme composée d'une maison en pierre de 4 chambres, avec gîte de 2 chambres. Belle grange en pierre, gros oeuvre bon état.
A moins de 5 mins de Jumilhac le Grand, village touristique pour son château et l'orpaillage. Camping en Dordogne présenté par Edgar Demeures en Périgord
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
530 000 €
Prix honoraires exclus :
500 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
6 Chambres
8 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 193 m²
Surface terrain :
120 000 m²
Taxes foncières :
1 500 €
Secteur : Région JUMILHAC LE GRAND
Environnement : Campagne isolée
État : A rafraîchir
Année : 1800
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne isolée pour le camping
Campagne non isolée maison sans vis à vis
1er étage
Chambre(s) de 14, 14 et 11m²
Couloir de 2m²
Palier(s) de 2m²
Pièce(s) débarras de 5l²
Terrasse(s) de 15m²
Chauffage
Mixte fuel et bois
Services
Ville la plus proche : Jumilhac à 5 mins
Commerces à 15 mins
Gare(s) à 15 mins
Toiture
Tuiles neuves
Isolation 30cm laine de verre
Rez de chaussée
Chambre(s) de 10m²
Chaufferie de 8m²
Couloir de 7m²
Cuisine(s) de 26m² avec cheminée
Salon(s) de 30m² avec cheminée
Salle(s) de bains de 9m² avec baignoire, douche, lavabo et WC
Dépendances
Gîte(s) attenant de 50m² avec 2 chambres, salon avec cuisine, sdb et WC. Actuellement louée
Grange(s) de 120m² et appentis fermé de 68m²
Local(s) du camping de 55m², avec cuisine/salle de jeu, 2 douches, 2 WC, urinoirs et lavabo
Autres 30 emplacements de camping - mobil home, caravane
Equipements divers
Fosse(s) septique 4 fosses septique pour le camping, dont 1 pour camping car. Fosse septique maison principale non conforme