Chartreuse du XVII ème avec loft et piscine sur 7 ha de bois et jardins.

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Chartreuse du XVII ème avec loft et piscine sur 7 ha de bois et jardins.

Réf. : AP2537-2

Vente Maison Ancienne Région PERIGUEUX

Description

En Périgord, il n'est pas rare de trouver des châteaux forts. Il n'est pas de rare non plus de trouver des chartreuses. Ce qui est beaucoup plus rare et donne à ce domaine toute son originalité et son caractère, c'est de trouver un château fort du XII ème (encore bien présent) transformé en une élégante chartreuse du XVII ème. Ajoutez-y le confort moderne. Une allée de Charmes, 7 ha de bois et jardins et vous êtes devant une des plus authentiques demeures de notre Dordogne. Bien sûr l'authenticité se retrouve dans de nombreux détails du portail en fer forgé, de l'escalier en pierre au clocheton. 662 m2 habitables répartis entre trois entités (326 m2 sur la partie principale, un loft d'environ 292 m2, une maison d'amis de 44 m2) l'indispensable piscine de 10 x 20 et bassin Possibilité de réhabiliter l'ancienne maison de gardien de 80 m2. Dans un environnement agréable et préservé. À 10 mn de Périgueux, qui dit mieux ? Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1 280 000 €

Prix honoraires exclus : 1 230 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

8 Chambres
19 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 4 voiture(s)
Surface habitable : 662 m²
Surface terrain : 67 438 m²
Taxes foncières : 4 500 €

Secteur : Région PERIGUEUX
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 1600
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Chambre(s) en suite avec salle d'eau/toilette (29,34 m2 - 30 m2 et 47,70 m2)
Couloir 26 m2
Salle(s) de bains 32,63 m2 pouvant être en chambre (plancher d'origine).

Dépendances

Abri(s) à bois
cuisine d'été
Etable(s) anciennes porcheries
Gîte(s) Un loft de 292 m2 avec 4 chambres (entièrement restauré en 2015).
Garage(s) 85 m2 4 véhicules (ancien squash)
Maison d'amis de 44,75 m2 avec une chambre.
Maison(s) de gardien à restaurer comprenant en rdc : deux pièces (25,20 m2 avec cheminée ouvert et sol en tomette et cuisine de 23,73 m2). 1er étage de la même surface aménageable.
Autres un bassin en résine et pavet au sol.

Equipements divers

Citerne d'eau
Fosse(s) septique 1 fosse septique pour la maison principale et une fosse septique pour le loft.
Tennis ancien terrain de tennis

Services

Ville la plus proche : PERIGUEUX
Commerces 10 mn
Ecole(s) 10 mn
Gare(s) 10 mn

Toiture

Tuiles anciennes (toiture refaite en 2018) .
Isolation Laine de roche soufflée

Rez de Jardin

Chaufferie(s) 15,50 m2 (Chaudière neuve De Dietrich)
Cuisine(s) 30 m2 avec ouverture sur la cour intérieure
Hall(s) d'entrée
Pièce(s) bibliothèque de 44,40 m2 et une salle de billard de 31,60 m2 avec cantou
Salon(s) 40 m2 avec cantou
WC 2 m2

2ème étage

Grenier(s) isolation laine de roche

Chauffage

bois poêle canadien de la marque "Bullerjam" dans le loft
CC Fuel dans la maison principale (chaudière neuve DE DIETRICH) et dans le loft (chaudière VIESMANN)
Electrique convecteurs électriques dans la maison d'amis

Fenêtres

Bois
Double vitrage
PVC
Simple vitrage

Terrain

Boisé 5 hectares environ
Piscine(s) 20 x 10, Liner récent. Filtration sable et chlore. Profondeur maximale de 3,60 m.
prairie 2 hectares de prairies environ.
Puits