En Périgord Noir, dans un charmant village proche du Lot et de la Corrèze, grande et récente maison offrant de nombreuses possibilités.
En Périgord Noir, dans un charmant village proche du Lot et de la Corrèze, grande et récente maison offrant de nombreuses possibilités.
En Périgord Noir, dans un charmant village proche du Lot et de la Corrèze, grande et récente maison offrant de nombreuses possibilités.
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En Périgord Noir, dans un charmant village proche du Lot et de la Corrèze, grande et récente maison offrant de nombreuses possibilités.

Réf. : MP113796
Vente Maison Ancienne Région SALIGNAC EYVIGUES

Description

Située dans un charmant village du Périgord Noir, entre les causses du Quercy et du Pays Corrézien, implantée sur un terrain piscinable et joliment arboré, cette maison construite en 2009, développe plus de 320 m2 habitables, répartis en une habitation avec pièce de vie de 60 m2, 6 chambres et 4 salles d'eau, d'un gîte de 50 m2 (2 chambres et accès privatif), d'un studio de 30 m2 avec accès privatif, d'un double garage et d'une cave ainsi que de 80 m2 aménageables à l'étage. Habitation familiale, gîtes et chambres d'hôtes, bureaux et ou activités de soins, cette propriété idéalement située à proximité de nombreux sites touristiques, des autoroutes A20 et A89 ainsi que de l'aéroport de Brive (et Vallée de la Dordogne), est unique et adaptable à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 508 800 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Chambres
  • 10 Pièces
  • 6 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface terrain : 3 650 m²
  • Taxes foncières : 1 733 €
  • Secteur : Région SALIGNAC EYVIGUES
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Année : 2009
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bains

Equipements divers

  • Citerne de récupération d'eau de 3500 litres.
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Sauna(s) et spa.
  • Cheminée(s) en attente.

Fenêtres

  • Aluminium avec volets roulants électriques.

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s) /piscinavble.

Rez de chaussée

  • Appartement(s) /gîte de 50 m² avec pièce à vivre, 2 chambres et accès privatif.
  • Arrière(s)-cuisine
  • Bureau(x) de 6 m² environ.
  • Cave dans la roche.
  • Chambre(s) de 19 m² chacune.
  • Cuisine(s) 1 de 10 m² et 1 ouverte dans la pièce à vivre.
  • Garage de 43 m² en totalité.
  • Pièce(s) /studio de 30 m² avec accès privatif.
  • Pièce(s) à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte.
  • Salon(s) /pièce avec SPA et SAUNA d'environ 17 m².
  • Salle(s) d'eau dont une attenante à une chambre.
  • Terrasse(s) couverte de 25 m².

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements Electrique

  • Alarme(s) et caméras.

Services

  • Aéroport(s) 15 mn envirobn.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

66 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe B - 66 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

3 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 3 Kgco2/m²an
Maisons en Périgord

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS
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