En Périgord Noir, propriété composée de trois maisons en pierre entièrement restaurées sur un terrain d'environ 5 hectares piscinable.
En Périgord Noir, propriété composée de trois maisons en pierre entièrement restaurées sur un terrain d'environ 5 hectares piscinable.
En Périgord Noir, propriété composée de trois maisons en pierre entièrement restaurées sur un terrain d'environ 5 hectares piscinable.
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En Périgord Noir, propriété composée de trois maisons en pierre entièrement restaurées sur un terrain d'environ 5 hectares piscinable.
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En Périgord Noir, propriété composée de trois maisons en pierre entièrement restaurées sur un terrain d'environ 5 hectares piscinable.

Réf. : MP113765
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

En Périgord Noir, idéalement située au centre du triangle Sarlat-Gourdon- Souillac, dans un environnement apaisant, cette propriété est composée de trois maisons en pierre, entièrement restaurées. Le terrain d'environ cinq hectares est partiellement boisé, piscinable et inclut la possibilité de reconstruire une habitation sur l'emprise d'un ancien séchoir à tabac (dalle béton et cave en attente). Idéal pour un projet de résidence familiale ou de gîtes, cet ensemble comblera un amateur de calme et d'espace, à proximité des sites touristiques du Périgord et de la rivière Dordogne... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 798 000 €
Prix honoraires exclus : 760 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 13 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 294 m²
  • Surface terrain : 53 064 m²
  • Taxes foncières : 2 000 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cuisine(s) aménagée et équipée.
  • Pièce(s) à vivre de 50 m² environ avec poële à bois.
  • Salon(s) /bureau donnant sur la terrasse.

Dépendances

  • Gîte(s) /maison de 55 m² environ habitables avec 2 chambres à l'étage et pièce à vivre de 33 m² avec cheminée.
  • Maison de 85 m² environ habitables avec une pièce à vivre de 47 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle de douche et 3 chambres de 10 m² environ à l'étage. Cave intégrale bétonnée faisant office de rangement/atelier.
  • Séchoir(s)

Equipements divers

  • Double vitrage sur la maison et d'habitation et le grand gîte.
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Terrasse(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de plus de 10 m² chacune.
  • Salle(s) de bains avec baignoire et cabine de douche.

Chauffage

  • bois
  • Electrique

Services

  • Aéroport(s) 1 heure environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 15 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

311 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 311 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an
Maisons en Périgord

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS
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