En Périgord Noir, sur les hauteurs à 10 mn de Montignac, maison en pierre sur 4 hectares dans un environnement boisé, calme et sans voisin proche.

Réf. : MP113418
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, à environ 10 minutes de Montignac, au calme et sans voisin proche, cette maison en pierre est implantée dans un environnement boisé, entourée par 4 hectares de terrain. Construite à flanc de coteau, elle offre sur 3 niveaux environ 180 m² avec au niveau principal un grand séjour avec cheminée, une chambre, à l'étage, on trouve deux grandes chambres mansardées et au rez-de-jardin, la cuisine, la salle de bains, et deux pièces aménageables. L'aménagement peut être revu en fonction de l'usage que lui donneront les prochains propriétaires. Chauffage central au fioul. Garage semi-enterré. Présence d'une source dans le vallon.

Prix honoraires inclus : 333 900 €
Prix honoraires exclus : 315 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 42 205 m²
  • Taxes foncières : 883 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chaufferie(s) / pièce de 29 m².
  • Cuisine(s) 19 m²
  • Pièce(s) de 13 m².
  • Salle(s) de bains de 5,5 m².
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) mansardées, de 18 m² et 30 m².

Chauffage

  • CC Fuel

Services

  • Aéroport(s) 1h20 environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 25 mn.
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne : source dans le vallon.
  • Plain-pied

Rez de chaussée

  • Chambre(s) d'environ 19 m².
  • Séjour(s) d'environ 50 m² avec cheminée et sol en parquet.

Dépendances

  • Garage(s) semi-enterré.

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Boisé

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

433 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 433 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

137 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe G - 137 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS