En Périgord Noir, sur les hauteurs du petit village de Plazac, maison de caractère d'environ 110 m² habitables avec une jolie vue à l'ouest, située à l'extrémité d'un hameau. Terrain devant la maison de 4000m² environ. Possibilité de rebâtir une ruine.
Réf. : MP113416
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Description
En Périgord Noir, sur les hauteurs entre Montignac (15 minutes ) et Plazac ( 5 minutes ), à l'extrémité d'un hameau, au calme, cette maison de caractère se situe sur un terrain de plus de 4000 m² avec une jolie vue à l'ouest. La maison offre environ 110 m² habitables en totalité et se compose d'une pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, de 2 chambres mansardées, salle d'eau, et d'un petit studio qui peut être indépendant. Sur le côté de la maison, se trouve une maison en ruine d'environ 45 m² qui pourra être rénovée. Du calme, une belle vue, du cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
286 200 €
Prix honoraires exclus :
270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 110 m²
- Surface terrain : 4 415 m²
- Taxes foncières : 810 €
- Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Appartement(s) Un petit studio indépendant avec pièce à vivre, chambre, salle de bains et wc.
- Pièce(s) à vivre Environ 43m² avec cuisine équipée - cantou, sol carrelage .
- Salle(s) de bains Avec wc .
- WC
Dépendances
- Maison en ruine à restaurer entièrement.
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces A 10mn
- Ecole(s)
Vue
- Vue sur forêt/bois
1er étage
- Chambre(s) Une d'environ 8m² et une de 12 m² - rangements et plancher au sol ;
- Palier(s)
- Salle(s) d'eau Avec wc ;
Chauffage
- bois Poêle à bois.
- CC Gaz par le sol.
Pièces diverses
- Cave(s)
Terrain
- Arboré
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
131 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
29 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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