Ensemble de deux maisons à restaurer sur les hauteurs d'un village avec commerces.

Réf. : AP2448
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Ensemble de deux maisons situé au coeur d'un petit hameau à proximité (5 minutes) des commerces. Maison principale à restaurer comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, salon, deux chambres en enfilade, salle d'eau/toilette, cave. Au premier étage : une chambre. Une seconde maison actuellement louée à l'année comprenant notamment en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilette. Au premier étage : deux chambres. Jardin clôturé d'environ 300 m2. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble.

Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface terrain : 2 663 m²
  • Taxes foncières : 488 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A restaurer
  • Année : 1900
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 25 m2
  • Grenier(s) 25 m2

Chauffage

  • bois chaudière bois pour la maison principale et poêle à granulés pour le gîte.

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Terrain

  • Jardin(s) d'environ 300 m2 pour le gîte.

Rez de Jardin

  • Cave(s) 14 m2
  • Chambre(s) en enfilade de 17 m2 et 13,50 m2 avec salle d'eau/toilette.
  • Cuisine(s) 29 m2
  • Salle(s) d'eau 2 m2 dont toilette.
  • Salon(s) 17 m2

Dépendances

  • Gîte(s) 72 m2 comprenant pièce à vivre, salle d'eau/toilette en rdc et deux chambre à l'étage. Jardin d'environ 300 m2 attenant.
  • Hangar(s) 267 m2 - 50 m2 - 20 m2 et 10 m2. Ouverts en tolle.

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme.

Services

  • Ville la plus proche : SIORAC EN PERIGORD
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Ecole(s) 5 mn
  • Gare(s) 5 mn
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS