Périgord Noir, dans une vallée calme, entre Montignac, Plazac et Thenon, propriété de caractère comprenant la maison et une belle grange sur un terrain de 2400 m² environ.
Réf. : MP113642
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
En Périgord Noir, en campagne, dans une vallée entre Montignac, Plazac et Thenon, cette ancienne fermette sur 2400 m² de terrain, se situe dans un hameau non isolé.
Elle se compose de la maison d'environ 150 m², d'une belle grange de 60 m² et d'une petite dépendance. La maison a beaucoup de cachet et offre sur le niveau principale une cuisine, séjour avec cheminée, salon, bureau/chambre, à l'étage: 2/3 chambres mansardées et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, on trouve une cave et une remise/atelier. La grange de 60 m² est transformable. Chauffage central au fioul.
Depuis le jardin on a une jolie vue sur la vallée. Des travaux de modernisation/isolation seraient à prévoir pour plus de confort à l'année. NB: maison louée jusqu'à mai 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
212 000 €
Prix honoraires exclus :
201 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain :
2 436 m²
Taxes foncières :
576 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
Rez de chaussée
Bureau(x) d'environ 15 m² avec accès au rez-de-jardin.
Cuisine(s) (ancien fournil) de 17 m² environ, sol en tomettes.
Séjour(s) de 31 m² avec cheminée.
Salon(s) de 26 m²
WC
Dépendances
Atelier(s) de 16 m².
Grange(s) de 60 m².
Autres /dépendance fermée de 12 m².
Rez de Jardin
Atelier(s) /Remise d'environ 15 m²
Cave(s) de 25 m².
1er étage
Chambre(s) mansardées de 21 m² (passante ), de 16 et 15 m² environ.