EXCLUSIVITE - Ravissante Contemporaine de plain-pied sur 2500 m² avec vue proche commerces

Réf. : GD1901
Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - En surplomb d'un agréable village avec tous commerces, à l'abri des regards et entourée d'un bel espace paysager avec vue sur 2500 m², belles prestations pour cette ravissante Contemporaine bien entretenue aménagée de plain-pied - 120 m² lumineux et fonctionnels - grand séjour cuisine, 3 chambres et bureau, complétés par un grand sous-sol. Notre coup de coeur ! La Maison. RDJ. Cellier, cave, atelier, wc et garage et pour une surface totale de 70 m². RDC. Hall d'entrée de 5,94 m² avec rangements, séjour surface cuisine incluse de 49 m² avec cheminée insert et poêle à pellets, cellier de 3,89 m², dégagement de 8,27 m², 3 chambres dont 2 avec rangements de 11,08 m² et 11,07 m² et 10,25 m², chambre/bureau de 9,14 m², salle d'eau de 4,75 m², salle de bains de 4,89 m², wc de 1,79 m². Terrasse et patio couvert de 10 m². Chauffage électrique au sol basse tension et bois (insert + poêle à pellets). Tout-à-l'égout. Double vitrage. Fibre. Récupération des eaux pluviales par citerne (système Citerneo).

Prix honoraires inclus : 286 200 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 39 m²
  • Terrain : 2 500 m²
  • Chauffage : Electrique basse temp. par le sol
  • Taxes foncières : 1 355 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bureau(x) ou chambre de 9,14 m²
  • Cellier rangement de 3,89 m²
  • Chambre(s) dont 2 avec rangements de 11,08 m², 11,07 m² et 1
  • Cuisine(s)
  • Dégagement 8,27 m²
  • Hall(s) d'entrée 5,94 m² avec placards
  • Séjour(s) 49 m²
  • Salle(s) de bains 4,89 m²
  • Salle(s) d'eau 4,75 m²
  • Terrasse(s) 30 m² dont patio couvert de 15 m²
  • WC 1,79 m²

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Internet / ADSL fibre
  • Puits, source ou citerne récupération eaux pluviales
  • Vue
  • Plain-pied

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Cave(s)
  • Cellier(s)
  • Garage(s) 70 m² pour la totalité de ce niveau
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) Partie terrasse couverte de 10,3 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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Bouriane Immobilier

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    BIZAT Eric