EXCLUSIVITE - Secteur Figeac - Authentique Propriété en pierre sur 1ha31 boisés

Réf. : GD1917
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

EXCLUSIVITE - Secteur Figeac - En situation calme avec jolie vue sur la campagne, sur 1ha31 en partie boisés, vous serez conquis par cette belle Propriété en pierre qui a su conserver le charme de son caractère authentique - cheminée, évier en pierre, parquets anciens - une maison principale accompagnée d'une petite dépendance aménagée. La Maison. RDJ. Pièce à usage de chambre de 23 m² avec cheminée. Atelier, cellier, cave de 15 m². RDC. Bel escalier en pierre amenant au séjour de 46 m² avec cheminée surface cuisine ouverte incluse. Agréable terrasse. Etage. Chambre avec salle d'eau wc de 21 m². La dépendance. Ancien sécadou aménagé en chambre de 8 m² avec mezzanine, salle de bains wc (sanibroyeur) de 6 m². Ancien fournil avec buanderie. Chauffage au bois (2 poêles godin) + convecteurs électriques. Fosse septique. A 15 mns de tous commerces.

Prix honoraires inclus : 274 000 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface terrain : 13 157 m²
  • Taxes foncières : 467 €
  • Secteur : Région FIGEAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

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Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Séjour(s) 46 m² avec cheminée surface cuisine ouverte incluse
  • Terrasse(s)

Dépendances

  • Abri(s) bois
  • Grangette(s) Ancien sécadou aménagé en chambre de 8 m² avec mezzanine et salle de bains wc (sanibroyeur) de 6 m²
  • Autres Fournil (espace buanderie)

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 15 m²
  • Cave(s)
  • Cellier(s)
  • Chambre(s) 23 m² avec cheminée - poêle Godin

1er étage

  • Chambre(s) 21 m²
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • bois poêle Godin
  • Electrique

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Portail(s)

Vue

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

394 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 394 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

11 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 11 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS