GOURDON - Proche de tous commerces, implantée sur un agréable espace jardin, cette spacieuse et lumineuse Demeure de ville distribue 380 m² habitables répartis en 2 niveaux avec grand appartement, plus un étage avec chambres. Sous-sol complet. Une annexe aménagée peut être utilisée en habitat complémentaire ou local professionnel. Son emplacement idéal en centre ville donne la possibilité d'y installer un projet de regroupement familial ou d'y créer toute activité d'accueil. La maison. Sous-sol complet avec caves, chaufferie, atelier. RDC. Beau hall d'entrée de 25 m², bureau/vestiaire de 5,5 m², séjour de 28 m² avec accès terrasse - placards, cuisine de 16,5 m² (accès terrasse et jardin), 3 chambres de 9 m², chambre ou bureau de 15,8 m², 28 m², salle d'eau de de 7,3 m², wc de 1,7 m². Etage 1. Palier de 4,23 m², séjour de 28 m² donnant sur le grand balcon - accès extérieur direct, buanderie de 8,8 m², dégagement de 12,6 m², 16,5 m², 17,3 m² - placards, 3 chambres de 12,6 m², 16,5 m², 17,3 m² - placards, salle de bains - bains et douche de 9,6 m², wc de 1,86 m² + 3 m². Etage 2. Dégagement de 11,8 m², 4 chambres de 10,5 m², 14,7 m², 17,3 m², 20 m², wc à terminer, grand espace grenier de 55 m². Chauffage au fuel (chaudière Viessmann) et chauffage électrique pour l'étage 2, double vitrage sauf étage 2, tout-à-l'égout. Dépendance : local commercial ou maison : Entrée de 8,3 m², cuisine avec espace accueil de 25,3 m², bureau ou chambre de 10,5 m², salle d'eau wc de 6 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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