Immeuble au coeur de la plus célèbre bastide du Périgord Noir.

Réf. : AP2500
Vente Immeuble Région DOMME

Description

Parfois galvaudée, l'expression "au coeur de ..." prend ici tout son sens, puisque ce très bel immeuble, ancien hôtel d'un certain renom, se trouve précisément au coeur de la réputée bastide de Domme. Emplacement donc numéro un dans un village hautement touristique, un des plus visités du Périgord Noir (plus d'un million de visiteurs par an !) À dix minutes de Sarlat. L'état général du bâti est bon. 310 m2 habitables que l'on peut soit relooker pour retrouver son usage d'hôtel - restaurant depuis 1976, soit réhabiliter en appartements haut de gamme pour résidents secondaires ou locations saisonnières (en nombre nettement insuffisant dans la bastide). Pour un projet hôtelier tout est prêt pour redémarrer (11 chambres 11 sdb, cuisine professionnelle, salle de restaurant, climatisation réversible y compris licence 4). Le potentiel touristique de ce village est très important avec une très grosse fréquentation d'une clientèle étrangère captive. Jolie cave voutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 630 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 11 Chambres
  • 15 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 321 m²
  • Taxes foncières : 3 449 €
  • Secteur : Région DOMME
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) avec salle d'eau/toilette pour chaque chambre : 16 m2 - 10,50 m2 - 13 m2 - 9 m2 16 m2 et une 13,50 m2 avec terrasse privative
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains
  • WC

Chauffage

  • Climatisation réversible dans la partie restaurant.
  • Electrique dans la partie hôtel

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage et simple vitrage

Sous Sol

  • Cave(s) voutée 30 m2
  • Pièce(s) chambre froide 20 m2

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) professionnelle équipée.
  • Pièce(s) 3 salles de restaurant climatisées 48 m2 - 59 m2 et 28 m2 avec capacité totale de 140 couverts.
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s) avec chaque chambre salle d'eau/toilette : 11,50 m2 - 8 m2 - 12,50 m2 - 7 m2 sous rampants et 10 m2 sous rampants.
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : DOMME
  • Commerces

Toiture

  • Tuiles faite en 1989

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS