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Jolie petite Périgourdine avec une belle grange.Le tout en pierre à la frontière du Périgord Noir et du Périgord Vert avec une belle vue dégagée!

Réf. : MP113276
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

Jolie petite Périgourdine avec une belle grange.Le tout en pierre à la frontière du Périgord Noir et du Périgord Vert avec une belle vue dégagée! Cette fermette restaurée dispose au rdc: d'une pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine équipée ouverte donnant sur deux terrasses, une salle d'eau de 5,89 m² environ, une buanderie 1,67 m² environ, un couloir et WC indépendants, à l'étage deux chambres de 22,44 m² et 6,6 m² environ au sol et d'une pièce palière de 9 m² au sol. Dans la cours se trouve une grange de 73,95 m² environ avec grenier et des anciennes étables à cochons de 23 m² environ. Le jardin muni d'un puits et d'un four à pain offre une très belle vue. Calme assuré dans un magnifique petit village à deux pas de la vallée de l'Auvézère!!!

Prix honoraires inclus : 148 400 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface séjour : 43 m²
  • Terrain : 641 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) 6,66m² et 29,44 m² au sol
  • Palier(s) 9,08 m² environ

Services

  • Ville la plus proche : Exideuil 8 km
  • Autoroute(s) sortie 17 à 25 min
  • Calme
  • Commerces 2km tourtoirac 8 km Exideul
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) primaire Tourtoirac et collège Exideuil
  • Gare(s) Brive 35 km et Périgueux 30 km
  • Gîtes
  • Hôpital Brive, Périgueux, Saint Yrieix
  • Puits, source ou citerne
  • Ruisseau, Rivière ou Etang L' Auvézère à Tourtoirac

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 1,67 m² environ
  • Couloir 1,94 m² environ
  • Pièce(s) à vivre 43,19 m² environ avec cuisine ouverte
  • Salle(s) d'eau 5,89 m² environ
  • Terrasse(s) une au nord et l'autre au sud
  • WC 1,93 m² environ

Dépendances

  • Etable(s) anciennes étables à cochons 23,94 m² environ
  • Four à pain(s) 15,36 m² environ
  • Grange(s) 73,94 m² environ avec grenier

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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