La "campagne à la ville" pour cet ancien Manoir restauré, par l'actuelle propriétaire, en une demeure confortable et lumineuse. Magnifiques jardins. Ensemble en parfait état.
Description
"La campagne à la ville". Ce manoir entièrement restauré s'inscrit sur un terrain d'environ 1ha8 composé de magnifiques jardins parfaitement orientés. L'ensemble est situé en pleine campagne, non loin de la rivière Vézère, mais n'est qu'à quelques minutes d'un chef-lieu de canton important ainsi que des axes principaux. Cette demeure développe plus de 500 m² habitables de volumes très lumineux et très confortables. Tout est fait dans les règles de l'Art, avec un confort moderne ( géothermie, isolation, ascenseur,..), on trouve même un important générateur permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété. De magnifiques jardins, plantés de nombreuses essences mettent en valeur le pigeonnier bâti sur colonnes en pierre. Des dépendances peuvent servir d'atelier, de remises ou bien peuvent être encore transformées. Grand garage. Plusieurs accès. Sur l'arrière de la propriété une grande réserve d'eau permet l'irrigation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 18 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 500 m²
- Surface terrain : 18 000 m²
- Taxes foncières : 3 500 €
- Secteur : Région TERRASSON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Géothermique
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chaufferie de 16 m².
- Cuisine(s) de 46 m².
- Hall(s) d'entrée de 11 m².
- Pièce(s) de 40 m².
- Pièce(s) à vivre /jardin d'hiver de 30 m².
- Salon(s) de 36 m² chacun.
- Salle(s) à manger de 23 m².
- WC
Dépendances
- Atelier(s) de 80 m².
- Garage(s) de 46 m².
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Insert(s)
1er étage
- Bureau(x) /dégagement de 7 m²;
- Chambre(s) de 37, 37, 36, 36, 24 m² dont 3 avec salle de bains/wc.
- Palier(s) de 6 m².
Chauffage
- Géothermie
Services
- Aéroport(s) 40 mn.
- Autoroute(s) 10 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Hôpital 25 mn.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Maisons en Périgord
M. MONS Ludovic11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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