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Magnifique domaine avec gîtes et chambres d'hôtes avec piscine. Superbe rentabilité !

Réf. : DEP0662
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région LE BUGUE

Description

Authentique domaine périgourdin situé au coeur du triangle d'or avec piscine chauffée et nombreuses dépendances. Il offre 2 gîtes, 5 chambres d'hôtes, et une grande maison d'habitation pour les propriétaires. L'ensemble est dans un état irréprochable avec le charme de l'authentique et le confort du moderne. Très beau site au milieu de 2,7 hectares de terrain dont une forêt privée sans nuisance et un parc joliment entretenu. Accueil de grande qualité, proche des sites touristiques, qui permet d'obtenir une très bonne rentabilité, Tout a déjà été prévu pour faciliter l'exploitation. Possibilité de conversion en hôtel/restaurant.Vendu avec le mobilier d'activité.

Prix honoraires inclus : 1 680 000 €
Prix honoraires exclus : 1 600 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 18 Pièces
  • 15 Chambres
  • 14 Salle de bains
  • Surface habitable : 645 m²
  • Terrain : 27 108 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) dont une d'environ 25m² avec salle de bains et po
  • Dressing(s) d'environ 10m².
  • Séjour(s) / cuisine d'environ 39m² avec tomettes au sol, be
  • Salon(s) d'environ 50m² avec cheminée en pierre.
  • WC

Dépendances

  • Gîte(s) pièce à vivre avec cheminée et cuisine ; salle d'
  • Garage(s) fermé +3 box à voitures.
  • Grange(s) ancienne en pierre rénovée, abritant 5 chambres
  • Maison d'amis ou gîte comprenant un salon d'environ 30m²
  • pool house avec sanitaire
  • Autres fournil
  • Autres bâtiment annexe abritant une laverie et le local

1er étage

  • Chambre(s) d'environ 25, 23 et 17m².Chacune possède sa salle

Services

  • Aéroport(s) à 45 minutes environ.
  • Autoroute(s) à 20 minutes environ.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Gîtes
  • Hôpital à 20 minutes environ.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe A - KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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