Maison ancienne avec dépendances FIGEAC vallée du Lot
Description
Ensemble quercynois de caractère avec maison indépendante et grange aménagée en studio et gîte, à quinze minutes de FIGEAC et implantée sur un terrain de 7310 m². La maison développe 130 m² habitables avec : En rez-de-chausée 60 m² dédiés au salon, salle à manger avec grande cuisine ouverte et bien équipée. Un cellier, une salle de bain et wc complètent ce niveau. Le séjour donne sur une grande terrasse en partie couverte et permet de rejoindre le jardin. A l'étage un grand palier dessert 2 belles chambres dont une avec placard dressing. En rez-de-jardin : un garage de 50 m², un coin douche avec wc, une chaufferie, 2 caves et un espace cuisine d'été avec four à pain. La grange également rénovée et avec une toiture récemment ressuivie, se compose : En rez-de-chaussée d'un grand volume de 90 m² pour la partie gîte et en rez-de-jardin d'un studio indépendant de 35 m² et d'un atelier de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 250 m²
- Surface terrain : 7 310 m²
- Taxes foncières : 938 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Cellier
- Couloir
- Cuisine(s) ouverte et équipée 25 m²
- Salon(s) avec poêle bois
- Salle(s) à manger
- Salle(s) de bains
- Terrasse(s) en partie couverte
- WC
Dépendances
- Atelier(s) 30 m²
- Four à pain(s)
- Gîte(s) 90 m²
- Grange(s) gîte en rez-de-chaussée et studio en rez-de-jardin
Equipements divers
- Fosse(s) septique micro station
Terrain
- Jardin(s)
- prairie
Rez de Jardin
- Cave(s)
- Chaufferie(s)
- Cuisine(s) d'été
- Garage(s) 50 m²
- WC
1er étage
- Chambre(s) 23 et 19 m² au sol
- Palier(s) 15 m²
Chauffage
- CC Gaz
Services
- Ville la plus proche : FIGEAC
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
283 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
34 kg CO2/m2/an
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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