Maison ancienne de charme avec son petit pigeonnier sur le côté, en pierres apparentes avec terrasse et jardinet.

Réf. : AP2417
Vente Maison Ancienne Région BELVES

Description

Sur hauteur, dans un charmant petit hameau, 3 kms des commerces et 2 kms d'un golf. Maison ancienne de caractère env 130m2 hab, sur caves, chaufferie. Rez de Chaussée : cuisine lumineuse, Salle à manger/Salon avec cheminée, 2 chambres et salle de bains. Etage : Salon, chambre /salle d'eau. Jardinet clos en façade et à l'arrière grande terrasse dallée, chauffage central. Idéal pied à terre de vacances, très confortable.

Prix honoraires inclus : 235 000 €
Prix honoraires exclus : 219 999 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 128 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 220 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 1 706 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville 3 km d'un village avec commerces et env 8 de Saint Cyprien
  • Hameau joli hameau avec maisons anciennes

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) Petite Pièce indépendante à l'entrée
  • Chambre(s) 13 et 18m2
  • Couloir 7 m2
  • Cuisine(s) bien éclairée 12m2 équipée et aménagée
  • Pièce(s) à vivre 40m2 avec cheminée et poêle à bois. Sortie vers terrasse à l'Ouest escalier pour l'étage.
  • Salle(s) d'eau 12m2 avec Wc

Services

  • Ville la plus proche : 3 km Siorac, 8 km St Cyprien
  • Calme
  • Commerces 3 km Siorac
  • Golf à 1km
  • Vue en hauteur avec vue dégagée.

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Chaufferie(s) chauffage central au fuel chaudière Géminox

1er étage

  • Chambre(s) 20m2 avec salle de bains ensuite
  • Salle(s) de bains 5m2 rad sèche serviettes et plancher chauffant électrique, baignoire, wc.
  • Salon(s) Arrivée sur Salon env 28m2

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

183 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 183 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

55 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 55 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires
AGENCE DU PERIGORD

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS