Maison de campagne et sa belle vue sur 6700m² de terrain
Réf. : DEP0820
Vente Maison Contemporaine Région HAUTEFORT
Description
Sans nuisance, avec d'un côté des bois et de l'autre une belle vue sur la forêt environnante, maison des années 70 de 3 chambres dont 1 studio indépendant de plain pied. Sans vis à vis, joli terrain de 6700m² avec nombreux arbres. Piscine et jaccuzi. Garage de 40m². A 10 mins d'Hautefort et d'Excideuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
227 900 €
Prix honoraires exclus :
215 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 6 700 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 1 375 €
- Secteur : Région HAUTEFORT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1974
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée 2 voisins uniquement, pas de vis à vis
Dépendances
- Garage(s) de 40m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : Hautefort à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole(s) à 10 mins
- Golf à 15 mins
Terrain
- Arboré
- Cloturé sur l'ensemble
- Piscine(s) semi enterrée de 5 mètres de diamètre et jaccuzi
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 13 et 11m²
- Couloir de 4l²
- Cuisine(s) de 10m²
- Salon(s) de 23m² avec balcon
- Salle(s) d'eau de 5M² avec douche, lavabo, bidet
- Terrasse(s) de 30m²
- WC indépendant de 1m²
Chauffage
- Electrique + bois radiateur à inertie + insert bois
Fenêtres
- Aluminium double vitrage
Sous Sol
- Chambre(s) de 14m² avec dressing de 2m²
- Chaufferie de 3m²
- Cuisine(s) salle à manger de 22m²
- Pièce(s) débarras de 2m²
- Salle(s) de bains de 5M² avec baignoire, lavabo et WC
- Salle(s) de jeux salon de 22m²
Toiture
- Tuiles bon état
- Isolation laine de verre + isolation extérieure
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 26/04/2023
196
6*
6 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
196 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires
MAISONS EN PERIGORD
M. Ludovic MONS