Maison de caractère avec gîte, grange et piscine sur environ 1 ha
Réf. : FG3093
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC
Description
A 20 mn de FIGEAC cette ancienne maison de caractère a été entièrement rénovée pour offrir un véritable confort toute l'année. Maison principale : en rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, salle d'eau avec wc, cellier et buanderie. étage : 4 chambres, 1 salon et une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Grenier aménageable 50 m² Gîte : 60 m² comprenant en rez-de-chaussée 1 pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et 2 chambres à l'étage. Grange : 2 niveaux 24 m² en bas et 82 m² en haut Piscine avec pool house aménagé avec petit coin cuisine et local technique. Chauffage central fioul
Prix honoraires inclus :
468 000 €
Prix honoraires exclus :
450 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 9 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 340 m²
- Surface terrain : 11 000 m²
- Taxes foncières : 1 377 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 22 m²
- Cellier 12 m²
- Cuisine(s) 20 m²
- Salon(s) 32 m²
- Salle(s) à manger 23 m²
- Salle(s) d'eau 12 m² 2 vasque + douche italienne + wc
- WC
2ème étage
- Grenier(s) aménagé en atelier d'artiste de 50 m²
Chauffage
- CC Fuel
Services
- Ville la plus proche : FIGEAC et CAJARC 15 km
- Dépendance(s) Granges + gites
- Gîtes 60 m²
- Plain-pied aménagement possible de chambres rez-de-chaussée
Vue
- Dégagée
1er étage
- Chambre(s) de 12 à 26 m² dont une en salon
- Couloir 14 m²
- Salle(s) de bains 12 m²
- WC
Dépendances
- Gîte(s) 60 m² dont séjour cuisine, 2 chambres, sdo
- Grange(s) bas 24 m² et haut 82 m²
- pool house avec terrasse
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) 10 x 5
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
30 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
9 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
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MAISONS EN PERIGORD
M. Ludovic MONS