Maison de village en pierre avec piscine
Description
Maison en pierre des années 1970 bien située au coeur du village où vous trouverez tous commerces, restaurants, bar. Après une volée d'escalier, la vie de plain-pied est possible : 3 chambres (dont 1 avec un point d'eau), cuisine indépendante, séjour/salon, salle de bain (douche + baignoire), véranda. Le rez-de-jardin offre de multiples possibilités : petit appartement indépendant, bureaux, atelier... Pour stocker, le garage est grand : plus de 100 m2 ! Au second étage, les grands combles sont aménageables. L'ensemble est en bon état. Chauffage central au fuel et grand poêle à bois. Piscine 6 X 2,5 sécurisée, filtration classique. Jardin arboré autour de la maison d'environ 500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 10 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 146 m²
- Surface terrain : 719 m²
- Taxes foncières : 2 000 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1970
- Orientation : Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 10,45 m2 avec placards - 14,85 m2 avec point d'eau et 15,21 m2 avec dressing.
- Couloir 4 m2 dont rangements.
- Cuisine(s) 10,58 m2.
- dégagement / vestiaire 3 m2.
- Hall(s) d'entrée 9,21 m2 dont escalier.
- Salle(s) de bains 8,37 m2 avec baignoire et douche.
- Salon(s) 33,63 m2 (poêle à bois)
- Veranda(s) 14,44 m2 (chauffée).
- WC 2 m2.
3ème étage
- Grenier(s) 32 m2 non aménageable (poutres).
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces proximité immédiate
- Ecole(s) proximité immédiate crèche, maternelle, primaire et collège.
- Gare(s) 500 m.
Rez de Jardin
- Atelier(s) local piscine.
- Garage(s) 107,93 m2 (chaudière CHAPPEE)
- Pièce(s) 7,44 m2 - 9,01 m2 - 12,46 m2 à finir et 13,97 m2 à finir
- Salle(s) d'eau 2 m2 + lavabo
- WC 2 m2
2ème étage
- Grenier(s) 85,41 m2. aménageable.
Chauffage
- bois poêle à bois dans le salon
- CC Fuel chappée de 2008, chauffe-eau fuel + 1 d'appoint électrique de 100 litres.
Fenêtres
- Bois
- Volets roulants partiellement
- Simple vitrage et survitrage
Terrain
- Cloturé
- Piscine(s) 6 x 2,5 de 1970 (carreau de verre), profondeur 1m20.
- Portail(s) dont un électrique
- Puits
- Terrasse(s) couverte alu + plastique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
343 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
73 kg CO2/m2/an
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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