Maison en pierre et grand salon périgourdin, dans un village charmant proche de la campagne

Réf. : DEP0655
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

A 10 mins d'Excideuil et de Thiviers, charme périgourdin authentique pour cette maison en pierre rénovée à la fin des années 90. Grand salon avec poutres apparentes et cheminée, 3 chambres à l'étage. Située en hauteur dans le village très calme et charmant de St Jory Lasbloux, le jardin de 300m² offre une vue sur la campagne boisée environnante.

Prix honoraires inclus : 151 200 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 313 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 350 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village calme

1er étage

  • Chambre(s) de 12 et 8m²
  • Chambre(s) de 11m² avec en suite salle de bain de 7m² avec b
  • Mezzanine(s) de 13m²
  • Salle(s) d'eau de 2m² avec douche, lavabo et WC

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
  • Calme
  • Commerces à 5 mins
  • Ecole(s) à 5 mins
  • Gare(s) à 10 mins
  • Golf à 10 mins
  • Hôpital à 5 mins
  • Vue

Rez de chaussée

  • Cellier de 10m²
  • Couloir de 6m²
  • Cuisine(s) de 32m² avec salon et poêle à granulé
  • Salon(s) de 37m² avec cheminée
  • WC indépendant de 2m² avec lavabo

Dépendances

  • Cabanon(s) pour 12m² en total

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

502 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe G - 502 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

14 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 14 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS