Maison Périgourdine et ses gîtes avec 2 piscines et 2 hectares et demi
Réf. : AP2555
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région LE BUGUE
Description
Dans un bel environnement où règne la tranquillité, ensemble de deux grandes maisons en pierre au coeur du Périgord Noir, à moins de 10 minutes de tous les commerces. La propriété dispose d’une maison principale d’environ 150 m² qui comprend un large séjour de 40 m², une cuisine moderne et séparée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), salle de bains et salle d'eau. La seconde maison est exploitée en 2 gîtes incluant 6 chambres.( 3 chambres par gîte) tout équipés, loués facilement. Le petit plus : sauna joliment intégré dans la nature. Un garage en bois pour la maison principale, des parkings pour les locataires ou les amis et un parc de plus de 2,7 hectares. Deux piscines : une pour la maison principale et l'autre pour les gîtes . Chemins de randonnée à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
659 840 €
Prix honoraires exclus :
640 000 €
Honoraires de 3,00% TTC à la charge de l’acquéreur
9 Chambres
12 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 315 m²
Surface terrain :
25 714 m²
Taxes foncières :
1 800 €
Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1992
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) 12,85 m2 et 18,75 m2
dégagement 14,50 m2
Salle(s) de bains 4,50 m2
WC 1,53 m2
Chauffage
bois poêle à bois pour la maison principale et poêle à granulés pour les gîtes.
CC Gaz pour la maison principale
Fenêtres
Bois
Double vitrage bois
Volets bois
Services
Ville la plus proche : LE BUGUE
Commerces 5 mn
Ecole(s) 5 mn
Gare(s) 7 mn
Toiture
Tuiles
Rez de chaussée
Cellier 5 m2
Chambre(s) 19,10 m2
Chaufferie 6,40 m2
Cuisine(s) 21,30 m2
Dégagement 4,40 m2
Garage en bois de 19 m2
Séjour(s) 40,20 m2
Salle(s) d'eau 6,80 m2
WC 1,90 m2
Dépendances
Gîte(s) Gîte n° 1 de 78,54 m2 ( en rdc : cuisine/séjour 27,66 m2 - dégagement 2,43 m2 - une chambre 9,80 m2 - Wc 1,35 m2 et salle d'eau 4m2. Au premier étage : deux chambres 10,10 m2 et 16,60 m2, dégagement 1,90 m2 et placards 4,70 m2)
Gîte(s) Gîte n°2 de 80,10 m2 (en rdc : cuisine/séjour 27,92 m2, dégagement 2,80 m2 - une chambre 10,45 m2 - Sd'eau/wc 4,70 m2. Au premier étage : deux chambres 14,88 m2 et 16,60 m2, dégagement 2,75 m2).
Equipements divers
Double vitrage bois
Fosse(s) septique
Pièces diverses
Sauna(s) /hammam de 6 personnes.
Terrain
Piscine(s) pour la maison principale 5 x 10.
Piscine(s) pour les gîtes 5 x 10 (piscine en béton).