Proche Excideuil, maison en pierre et son gîte au calme sans vis à vis
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Proche Excideuil, maison en pierre et son gîte au calme sans vis à vis

Réf. : DEP0851
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

2 maisons en pierre dont un gîte sur 1800m² de terrain. 6 chambres total dont 1 de plain pied dans chaque maison. Chauffage central pompe à chaleur et bois. Double vitrage de 2023. A moins de 2 mins d'Excideuil, tous commerces à proximité Au calme, à la fin d'un hameau, sans vis à vis et sans route proche Terrain joliment arboré, tranquillité et ombre, avec un bassin d'eau Maison atypique avec matériaux traditionnels périgourdins, poutres rabotées à l'ancienne, briquettes etc Grange attenante à la maison, idéal atelier/garage ou possibilité d'agrandir la maison principale Secteur Excideuil en Dordogne. Maisons en pierre et son gîte présentées par Edgar Demeures en Périgord. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 1 800 m²
  • Taxes foncières : 620 €
  • Secteur : Région EXCIDEUIL
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau fin de hameau, sans vis à vis

1er étage

  • Chambre(s) de 14m²
  • Palier(s) de 10m²
  • Salle(s) de bains de 4m² avec baignoire, lavabo et WC

Chauffage

  • bois
  • Pompe à chaleur

Fenêtres

  • Aluminium double vitrage
  • Bois simple vitrage

Sous Sol

  • Cave(s) de 15m²

Toiture

  • Tuiles état correct, à refaire resuivre sur un côté
  • Isolation multi couches aluminium

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 11m²
  • Cuisine(s) de 37m²
  • Hall(s) d'entrée 10m²
  • WC de 1,5m²

Dépendances

  • Gîte(s) de 84m² avec salon, cuisine, chambre et sde au rdc. A l'étage 1 dortoir, une chambre et une sde
  • Grange(s) attenante à la maison de 60m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil à 2 mins
  • Commerces à 2 mins
  • Golf à 5 mins

Terrain

  • Arboré
  • Petite pièce d'eau, bassin.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Demeures en Périgord

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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