Région BELVES - Maison de caractère avec gîtes et 2 piscines
Description
Perigord noir entre Dordogne et Quercy. Belle propriété de charme restaurée avec sa maison principale et son gîte sur environ 2.4 ha de terrain. Maison principale d'environ 263 m² habitables. Rez-de-jardin : 3 garages. Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, salon avec cheminée en pierre (XIVème siècle), salle à manger avec insert, cuisine, arrière-cuisine, cellier, 2 bureaux. Etage : 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, wc. Dépendance. Gîte : accès indépendant d’environ 84 m² de plain-pied, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse couverte, piscine, Pool house avec cuisine d'été et barbecue. 2 piscines une au chlore (gîte) l'autre au sel (maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 7 Chambres
- 12 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 3 voiture(s)
- Surface habitable : 347 m²
- Surface terrain : 24 629 m²
- Surface terrasse : 170 m²
- Taxes foncières : 3 065 €
- Secteur : Région VILLEFRANCHE DU PERIGORD
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Bureau(x) 14,14 - 12,53 - m²
- Couloir 3,70 - 5,38 - m²
- Cuisine(s) 15,80 m²
- Hall(s) d'entrée 18 m²
- Salon(s) avec cheminée ouverte 29 m²
- Salle(s) à manger chemineé insert 25,93 m²
- Terrasse(s) 170 m²
- WC 3,98 m²
2ème étage
- Grenier(s) isole 2022
Chauffage
- Pompe à chaleur
Equipements Electrique
- Câble TV
- Portail(s) électrique
- Porte(s) de garage électrique
- Téléphone(s)
Services
- Commerces à pied
- Ecole(s)
- Gare(s)
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Cave(s) 10 m²
- Chaufferie(s) 33,45 m²
- Garage(s) 165 - 33,50 - 32,10 - 48,40 - m²
1er étage
- Chambre(s) 16,70(balcon) - 25 - 12,08 - 17,30 - m²
- Dressing(s) 2,50 - 5,60 m²
- Palier(s) 5,50 - 11,66 - m²
- Salle(s) d'eau 4,10 m²
- Salle(s) de bains 10,53 m²
- WC 1,30 m²
Dépendances
- Gîte(s) 84 m² 3 chambres séjour cuisine ouverte ,2 salle d'eau, 2 wc. piscine et pool house
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique non conforme
- Insert(s)
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Piscine(s) chlore (gite) sel (maison)
- Puits
Vue
- Dégagée sur chateau fort
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
186 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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