Région BELVES - Maison de caractère avec gîtes et 2 piscines
Réf. : CA6632
Vente Maison Ancienne Région BELVES
Description
Perigord noir entre Dordogne et Quercy. Belle propriété de charme restaurée avec sa maison principale et son gîte sur environ 2.4 ha de terrain. Maison principale d'environ 263 m² habitables. Rez-de-jardin : 3 garages. Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, salon avec cheminée en pierre (XIVème siècle), salle à manger avec insert, cuisine, arrière-cuisine, cellier, 2 bureaux. Etage : 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, wc. Dépendance. Gîte : accès indépendant d’environ 84 m² de plain-pied, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse couverte, piscine, Pool house avec cuisine d'été et barbecue. 2 piscines une au chlore (gîte) l'autre au sel (maison).
Prix honoraires inclus :
590 425 €
Prix honoraires exclus :
565 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 7 Chambres
- 12 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 3 voiture(s)
- Surface habitable : 347 m²
- Surface terrain : 24 629 m²
- Surface terrasse : 170 m²
- Taxes foncières : 3 065 €
- Secteur : Région BELVES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Bureau(x) 14,14 - 12,53 - m²
- Couloir 3,70 - 5,38 - m²
- Cuisine(s) 15,80 m²
- Hall(s) d'entrée 18 m²
- Salon(s) avec cheminée ouverte 29 m²
- Salle(s) à manger chemineé insert 25,93 m²
- Terrasse(s) 170 m²
- WC 3,98 m²
2ème étage
- Grenier(s) isole 2022
Chauffage
- Pompe à chaleur
Equipements Electrique
- Câble TV
- Portail(s) électrique
- Porte(s) de garage électrique
- Téléphone(s)
Services
- Calme
- Commerces à pied
- Dépendance(s)
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Internet / ADSL
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Cave(s) 10 m²
- Chaufferie(s) 33,45 m²
- Garage(s) 165 - 33,50 - 32,10 - 48,40 - m²
1er étage
- Chambre(s) 16,70(balcon) - 25 - 12,08 - 17,30 - m²
- Dressing(s) 2,50 - 5,60 m²
- Palier(s) 5,50 - 11,66 - m²
- Salle(s) d'eau 4,10 m²
- Salle(s) de bains 10,53 m²
- WC 1,30 m²
Dépendances
- Gîte(s) 84 m² 3 chambres séjour cuisine ouverte ,2 salle d'eau, 2 wc. piscine et pool house
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique non conforme
- Insert(s)
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Piscine(s) chlore (gite) sel (maison)
- Puits
Vue
- Dégagée sur chateau fort
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 10/09/2021
186
6*
6 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
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MAISONS EN PERIGORD
M. Ludovic MONS