Région BELVES - Maison de caractère avec gîtes et 2 piscines

Réf. : CA6632-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région BELVES

Description

Perigord noir entre Dordogne et Quercy. Belle propriété de charme restaurée avec sa maison principale et son gîte sur environ 2.4 ha de terrain. Maison principale d'environ 263 m² habitables. Rez-de-jardin : 3 garages. Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, salon avec cheminée en pierre (XIVème siècle), salle à manger avec insert, cuisine, arrière-cuisine, cellier, 2 bureaux. Etage : 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, wc. Dépendance. Gîte : accès indépendant d’environ 84 m² de plain-pied, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse couverte, piscine, Pool house avec cuisine d'été et barbecue. 2 piscines une au chlore (gîte) l'autre au sel (maison).

Prix honoraires inclus : 590 425 €
Prix honoraires exclus : 565 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 12 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 3 voiture(s)
  • Surface habitable : 347 m²
  • Surface terrain : 24 629 m²
  • Surface terrasse : 170 m²
  • Taxes foncières : 3 065 €
  • Secteur : Région BELVES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1800
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bureau(x) 14,14 - 12,53 - m²
  • Couloir 3,70 - 5,38 - m²
  • Cuisine(s) 15,80 m²
  • Hall(s) d'entrée 18 m²
  • Salon(s) avec cheminée ouverte 29 m²
  • Salle(s) à manger chemineé insert 25,93 m²
  • Terrasse(s) 170 m²
  • WC 3,98 m²

2ème étage

  • Grenier(s) isole 2022

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Portail(s) électrique
  • Porte(s) de garage électrique
  • Téléphone(s)

Services

  • Calme
  • Commerces sur place
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s)
  • Internet / ADSL

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Cave(s) 10 m²
  • Chaufferie(s) 33,45 m²
  • Garage(s) 165 - 33,50 - 32,10 - 48,40 - m²

1er étage

  • Chambre(s) 16,70(balcon) - 25 - 12,08 - 17,30 - m²
  • Dressing(s) 2,50 - 5,60 m²
  • Palier(s) 5,50 - 11,66 - m²
  • Salle(s) d'eau 4,10 m²
  • Salle(s) de bains 10,53 m²
  • WC 1,30 m²

Dépendances

  • Gîte(s) 84 m² 3 chambres séjour cuisine ouverte ,2 salle d'eau, 2 wc. piscine et pool house

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique non conforme
  • Insert(s)

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Terrain

  • Piscine(s) chlore (gite) sel (maison)
  • Puits

Vue

  • Dégagée sur chateau fort

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 10/09/2021
186
6*
Classe énergétique a
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
QUERCY TRANSACTIONS

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS